Casa En Venta 200m²| Ciudadela El Paraíso| Av. Carlos Julio Arosemena

Información del inmueble

3 dorms.
2 bañ.
1 Garaje descubierto
Ref. 1210

Casa En Venta 200m²| Ciudadela El Paraíso| Av. Carlos Julio Arosemena

Casa En Venta 200m²| Ciudadela El Paraíso| Av. Carlos Julio Arosemena| Norte de Guayaquil


Descubre el equilibrio perfecto entre tranquilidad y conectividad en esta casa ubicada en la Ciudadela El Paraíso, al norte de Guayaquil. Vive rodeado de naturaleza, a pocos pasos del Bosque Protector Cerro Paraíso, centros deportivos, colegios, comercios y avenidas principales. Su estratégica ubicación te permite disfrutar de un entorno residencial seguro y silencioso, con fácil acceso al transporte público y a zonas como Urdesa y Miraflores. Una excelente oportunidad para establecer tu hogar en un sector consolidado, con calidad de vida, buena proyección de valor y opciones de financiamiento accesible.


DETALLE DE LA PROPIEDAD:

  • Área de terreno: 200 m²
  • Área de construcción: 133.4 m²
  • Construcción sólida en dos plantas

Planta baja:

  • Sala
  • Cocina
  • Comedor,
  • Medio baño
  • Cuarto de servicio completo

Planta alta:

  • 3 dormitorios (principal con walking closet)
  • 2 baños completos
  • Amplio patio con vista panorámica de la ciudad
  • Puertas exteriores equipadas con sistema Multi Lock


Amenidades de la ciudadela El Paraíso:

  • Bosque Protector Cerro Paraíso: senderos ecológicos, miradores, observación de aves y contacto con la naturaleza
  • Cerro San Eduardo: entorno natural con túneles que conectan con otras zonas del norte de la ciudad
  • Ciudad Deportiva Carlos Pérez Perasso: complejo con canchas y espacios para actividades deportivas y recreativas
  • Transporte público accesible: rutas de buses como la línea 6, 42, 65, 66 y la Troncal 3 (Metrovía)
  • Proximidad a barrios consolidados como Urdesa Central y Miraflores
  • Cercanía a parques, centros educativos, clínicas, bancos y comercios


FINANCIAMIENTO:

  • Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.
  • Crédito hipotecario con banca privada
  • Crédito bancario
  • Se aceptan ofertas
  • Planos, servicios básicos, prediales y adicionales al día



Para visitas comuníquese:


CBR Karem Moscol G

Lic. Prof. # 297-G

Cel: 0993833168


Corredores Profesionales de Bienes Raíces

Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)

FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)

NAR (National Association of Realtors)

Certificación SRS (Seller Representative Specialist)

Certificación Realtors

Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/commercial.alfabienes@gmail.com


Tipo de inmueble
Casas
Dirección
Av. Carlos Julio Arosemena
Ciudad
Guayaquil - G
Región
Norte
Barrio
Av. Carlos Julio Arosemena
Transacción
Venta
Finalidad
Residencial
Baños sociales
1
Área construída
133 m²
Área privada
200 m²
Área total
200 m²


Mapa