Inmuebles, Guayaquil, G

Suite En Alquiler Planta Alta- Las Orquídeas - Guayaquil Suite en alquiler ubicada en planta alta en el sector Las Orquídeas, Guayaquil. Ideal para quienes buscan un espacio funcional y privado, con ambientes bien distribuidos y parqueo asignado. Excelente opción para vivir con comodidad en una zona residencial de fácil acceso. Características: Planta altaCocina con anaquelesLiving comedor1 dormitorio1 bañoÁrea de lavandería 1 parqueo asignado Condiciones de alquiler: 2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 1 añoEl Precio de Alquiler incluye los pagos de servicios básicos (agua y energía eléctrica) Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168  Corredora Profesional de Bienes Raíces Avalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ commercial.alfabienes@gmail.com

Casa En Venta 2 Plantas- 4 Dormitorios- Las Orquídeas - Guayaquil Oportunidad de alquiler en Las Orquídeas, Guayaquil. Departamento en planta baja con excelente distribución, ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad en una zona residencial bien ubicada. Perfecto para familias que valoran la tranquilidad y el fácil acceso a servicios y vías principales. Planta baja: 3 dormitorios2 bañosSalaComedorCocinaÁrea de lavanderíaÁrea pequeña como bodega o estudioGarage cerrado Planta alta: Tipo suite consta de: CocinaLiving comedor1 dormitorio1 bañoÁrea de lavandería  Financiamiento: Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privada Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168  Corredora Profesional de Bienes Raíces Avalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ commercial.alfabienes@gmail.com

Alquiler Departamento- Planta baja- 3 Dormitorios, Las Orquídeas- Guayaquil En alquiler departamento en planta baja ubicado en Las Orquídeas, Guayaquil. Cuenta con tres dormitorios, área social integrada, espacio adicional tipo bodega o estudio, garaje privado y lavandería. Ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad en una zona residencial bien conectada. Características: Planta baja3 dormitoriosSalaCocina con anaquelesComedorÁrea adicional tipo bodega o estudioÁrea de lavanderíaGaraje Condiciones de alquiler: 2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 1 añoLos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino.  Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168  Corredora Profesional de Bienes Raíces Avalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ commercial.alfabienes@gmail.com

En Alquiler Departamento- 2 Dormitorios- Edificio Ágora- Ciudad del Sol- Guayaquil En alquiler moderno departamento de 2 dormitorios en el exclusivo Edificio Ágora, Ciudad del Sol, Guayaquil. Ubicado frente al Mall del Sol y rodeado de hoteles, comercios y servicios médicos, este inmueble amoblado ofrece comodidad, iluminación natural y acabados de primera. El edificio cuenta con rooftop panorámico, lobby de lujo, salón de eventos, seguridad 24/7 y parqueos cubiertos, todo en una zona estratégica de alto desarrollo comercial. Detalle de la propiedad: AmobladaSala con excelente iluminaciónCocina con anaqueles altos y bajosComedor2 dormitorios con sus respectivos baños y closetsÁrea de lavandería1 parqueoCalentador de agua centralizado (gas centralizado)Cisterna y tanque de presión.Acabados de primeraCentral de aire acondicionado Amenidades del Edificio Ágora: Rooftop de Lujo: Una amplia Terraza/Rooftop (de aproximadamente 877 m²) con una excelente vista panorámica de la ciudad.Lobby de lujo con control de acceso.Salón de EventosMúltiples Ascensores.Portería y Seguridad 24/7.Parqueos cubiertos para propietarios y visitantes. Beneficios Adicionales por su Ubicación (Ágora Ciudad Viva): Ubicación Estratégica: Se encuentra en una zona de alto desarrollo comercial y de negocios en el Norte de Guayaquil.Cercanía: Está justo frente al Mall del Sol y muy cerca del Hotel Sheraton, el Hotel Sonesta y a solo unos minutos del Aeropuerto Internacional José Joaquín de Olmedo.Plaza Médica Comercial: El complejo incluye el Ágora Medical Center y una plaza comercial, lo que proporciona servicios de salud y comercios a corta distancia. Condiciones de alquiler: El presente inmueble está disponible exclusivamente bajo la modalidad de Arrendamiento Corporativo, estando dirigido prioritariamente a: Funcionarios o Ejecutivos de Empresas Nacionales e Internacionales o para cualquier tipo que requieran el inmueble para el alojamiento de su personal directivo o ejecutivo.El método de pago deberá ser Plazo de Pago Único Anual: El Arrendatario (la Empresa/Corporación) deberá cubrir la totalidad de la renta anual al inicio del contrato, mediante un único pago anticipado.Vigencia Inicial: El contrato tendrá una duración mínima de un (1) año, contado a partir de la fecha de suscripción del mismo.Derecho de Renovación: El Arrendatario gozará de un derecho preferente de renovación por un período consecutivo adicional, sujeto a la evaluación del cumplimiento contractual durante el primer año y a la negociación de las nuevas condiciones económicas entre las partes.Los pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino.  Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168  Corredora Profesional de Bienes Raíces Avalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ commercial.alfabienes@gmail.com

Terreno En Venta 736m²- Mutifamiliar- Urb. Porto Alegre, Vía a la Costa Km 12.5 Terreno multifamiliar en venta en la urbanización Porto Alegre, Vía a la Costa Km 12.5. Con 736 m² rellenados y acceso a servicios básicos, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto residencial en una zona privada, segura y con alta proyección de crecimiento. Ideal para quienes buscan invertir en un entorno urbanizado con múltiples amenidades. Características: Superficie total: 736.60 m²Uso multifamiliarTerreno rellenadoAcceso a servicios básicosUbicación estratégica en Vía a la Costa Km 12.5Dentro de urbanización privadaIdeal para desarrollo residencialAlta proyección de plusvalía Amenidades de la Urbanización: Seguridad privada 24/7Acceso controladoÁreas verdes y parquesJuegos infantilesPiscina y salón socialCanchas deportivasVías asfaltadas y señalizadas Financiamiento: Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privada Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168  Corredora Profesional de Bienes Raíces Avalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ commercial.alfabienes@gmail.com

Casa en Venta 105m²- 3 dormitorios- Las Orquideas- Norte de Guayaquil Casa en venta en Las Orquídeas, norte de Guayaquil, ubicada en una zona residencial con acceso rápido a centros comerciales, supermercados, parques y servicios. Con 105 m² de terreno, esta propiedad dentro de circuito cerrado ofrece espacios funcionales, buena iluminación y comodidad para tu familia. Ideal para quienes buscan tranquilidad sin alejarse del movimiento urbano. Características: Área de terreno:105mtsSalaCocina con anaqueles altos y bajosComedor3 dormitorios con sus respectivos closet y comparten baño completo con duchaÁrea de lavandería techadaPatio frontal techadoGarage techado con puerta automáticaJardínLa casa encuentra en un circuito cerrado Financiamiento: Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.BIESS (Banco del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social.)Crédito hipotecario con banca privada Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168  Corredora Profesional de Bienes Raíces Avalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ commercial.alfabienes@gmail.com

Suite En Venta 96m²- Amoblada- Torre Hiltón Colón, Av.Francisco de Orellana Invierta en un estilo de vida de lujo y exclusividad en la prestigiosa Torre Hilton Colón. Adquirir esta suite el cual le brinda acceso a las amenidades de uno de los hoteles más reconocidos de Guayaquil, incluyendo piscina, gimnasio, salas de reuniones y una oferta gastronómica de primer nivel. Disfrute de la comodidad de un espacio funcional con seguridad 24/7 y una ubicación estratégica que lo conecta con el Hospital Omni, la Plaza del Sol, San Marino y el Policentro, garantizando una inversión segura y de alta plusvalía. Este departamento cuenta con: Área: 96m²Amoblada- Con MobiliarioDormitorio con su baño completo y walking closetsAmplia SalaComedorCocina con anaqueles altos y bajosCentral de aire en toda la suiteÁrea de Lavandería1 parqueo Además, al vivir en la Torre Hilton Colón podrá disfrutar de los siguientes beneficios: Guardianía 24/7, cámaras de vigilancia y ascensoresAcceso al área de piscina del Hilton ColónA pocos minutos del aeropuerto internacional José Joaquín de OlmedoOcho salas de reuniones (hasta 50 personas)Funcionales salones para eventos y convenciones hasta para 1.800 personasCinco restaurantes y dos baresModerno gimnasio 24/7Habitaciones con facilidades especiales para personas con discapacidades Financiamiento: Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaCrédito bancario Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Casa En Venta - 3 Dorm - Urbanización Veranda, Autopista Narcisa de Jesús, Norte de Guayaquil. Descubre la oportunidad de vivir en una urbanización privada que combina seguridad, confort y diversión familiar. Esta casa en Veranda, ubicada en el norte de Guayaquil sobre la Autopista Narcisa de Jesús, te brinda espacios pensados para la vida moderna y acceso a increíbles amenidades como piscina, canchas deportivas, áreas recreativas y un parque infantil frente a tu hogar. Aquí encontrarás la comodidad que tu familia merece, en un entorno exclusivo y de gran plusvalía. Características: Superficie de Terreno: 122.10m²Superficie de Construcción: 124.68m²Planta baja: 1 dormitorio sin baño, pero tiene las instalaciones listas para colocar un baño (Otro uso: Puede utilizarse como oficina, sala de juegos o sala de tv).SalaComedorBaño de visitasCocina abierta con anaqueles operativos Patio con cerámica en paredes y piso Mini bodega en exterior Área de lavandera abierta con cubierta CisternaPlanta alta: 3 dormitoriosDormitorio máster con su walk in closet y baño completo privadoDormitorios secundarios con clóset y baño completo privado Amenidades de la Urbanización: Área socialCancha de fútbolTennisÁreas multiuso PiscinaParque infantil (al frente de la casa) Financiamiento: Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.BIESS (Banco del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social.)Crédito hipotecario con banca privadaSe aceptan ofertas Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168  Corredora Profesional de Bienes Raíces Avalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ commercial.alfabienes@gmail.com

Suite En Venta 93m²- Amoblada- Torre Hiltón Colón, Av.Francisco de Orellana Invierta en un estilo de vida de lujo y exclusividad en la prestigiosa Torre Hilton Colón. Adquirir esta suite de 93m² le brinda acceso a las amenidades de uno de los hoteles más reconocidos de Guayaquil, incluyendo piscina, gimnasio, salas de reuniones y una oferta gastronómica de primer nivel. Disfrute de la comodidad de un espacio funcional con seguridad 24/7 y una ubicación estratégica que lo conecta con el Hospital Omni, la Plaza del Sol, San Marino y el Policentro, garantizando una inversión segura y de alta plusvalía. Este departamento cuenta con: Área: 93.14m²Amoblada- Con MobiliarioDormitorio con su baño completo y walking closets1 cuarto de servicio con su bañoAmplia SalaComedorCocina con anaqueles altos y bajosCentral de aire en toda la suiteÁrea de Lavandería1 parqueo Además, al vivir en la Torre Hilton Colón podrá disfrutar de los siguientes beneficios: Guardianía 24/7, cámaras de vigilancia y ascensoresAcceso al área de piscina del Hilton ColónA pocos minutos del aeropuerto internacional José Joaquín de OlmedoOcho salas de reuniones (hasta 50 personas)Funcionales salones para eventos y convenciones hasta para 1.800 personasCinco restaurantes y dos baresModerno gimnasio 24/7Habitaciones con facilidades especiales para personas con discapacidades Financiamiento: Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaCrédito bancario Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Suite En Alquiler 90m² Con Terraza - Mall del Sol - Edificio Moderno Con Ascensor Suite en alquiler ubicada en un moderno edificio por el Mall del Sol, ideal para quienes buscan comodidad, ubicación estratégica y estilo de vida urbano. Cerca de Omnihospital, Hotel Sonesta, Edificio Ágora, 100 Business Plaza, Trade Building, Executive Center, Elite Building, Torres del Sol, entre otros, con una vista privilegiada en una de las zonas más exclusivas y dinámicas de Guayaquil. Características: Área: 90m Aprox.Sin amoblar Sala ampliaEspaciosa Cocina con anaqueles altos y bajosÁrea de Comedor1 dormitorio con walk-in closet1 baño privado completo con Jacuzzi1 baño social de visitas1 parqueoBalcón con vista hacia el Mall del SolTerraza Amenidades del Edificio: Ascensor con entrada directa hacia la suiteSistema Contra incendiosControl de accesosCCTVGuardianía física Condiciones de alquiler: 2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 1 añoLos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino.  Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168  Corredora Profesional de Bienes Raíces Avalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ commercial.alfabienes@gmail.com

Departamento En Venta PA 152m²- Urb. Santa Cecilia, Ceibos, Guayaquil Departamento en venta en la exclusiva Urbanización Santa Cecilia, en Ceibos, Guayaquil. Una excelente oportunidad para vivir en un entorno residencial seguro, con guardianía 24/7, cámaras de videovigilancia y una comunidad tranquila y bien organizada. Ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y una ubicación estratégica cerca de colegios, centros comerciales y principales vías de acceso. Perfecto para familias que desean invertir en calidad de vida y valorización inmobiliaria. Características: Ubicado en el 1er pisoRemodeladoÁrea total de construcción: 152m²Terraza: 5m6 ambientesSalaCocinaComedorCuarto de Servicio con baño Área de Lavandería3 Dormitorios3 bañosBaño social de visitas1 parqueo Amenidades del Condominio: Guardianía privada 24 hrsCCTV Financiamiento: Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.BIESS (Banco del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social.)Crédito hipotecario con banca privadaCrédito bancario Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168  Corredora Profesional de Bienes Raíces Avalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ commercial.alfabienes@gmail.com

Departamento En Venta PB 92m²- Dentro Condominio- Urb. Santa Cecilia, Ceibos, Guayaquil Departamento en venta en planta baja dentro de condominio privado en la Urbanización Santa Cecilia, Ceibos. Vive en un espacio moderno, funcional y bien distribuido, ideal para familias que valoran la seguridad, el confort y una excelente ubicación. Disfruta de áreas sociales, piscina y guardianía 24/7, en una comunidad residencial tranquila y con acceso rápido a todo lo que necesitas. Una inversión inteligente en una zona de alta plusvalía. Características: Planta bajaÁrea total de construcción: 92.25m²5 ambientesSalaCocinaComedorPatioÁrea de Lavandería3 DormitoriosDormitorios master con walkin closet y baño completo privadoDormitorios secundarios comparten bañoBaño social de visitas2 parqueos Amenidades del Condominio: Guardianía privada 24 hrsÁrea socialesPiscinaBañoAño de construcción: 2024 Financiamiento: Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.BIESS (Banco del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social.)Crédito hipotecario con banca privadaCrédito bancario Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168  Corredora Profesional de Bienes Raíces Avalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ commercial.alfabienes@gmail.com

Departamento en Venta 64m²|2 Dorm| Metropolis | Autop. Terminal Terrestre Vivir en Metrópolis es tener todo al alcance: ubicación estratégica cerca del Terminal Terrestre y la autopista, seguridad 24/7, áreas verdes y espacios diseñados para tu comodidad y bienestar. Este departamento representa una excelente inversión, ideal para quienes buscan funcionalidad, fácil conectividad y un entorno residencial moderno. Características del Departamento: Área total: 64,69 m²Planta alta2 dormitorios2 baños completosSala y comedor integradosCocina funcional1 parqueo incluido Amenidades del Conjunto Residencial Metrópolis: Seguridad 24/7Control de accesoAscensoresÁreas verdesJuegos infantilesParqueos para visitasBuena conectividad hacia la Autopista y el Terminal Terrestre FINANCIAMIENTO: Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con BIESS (Banco del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social)Crédito hipotecario con banca privadaCrédito bancarioSe aceptan ofertas Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168  Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/commercial.alfabienes@gmail.com

Departamento en Venta 102m²| Urb. Terranostra| Vía a la Costa Descubre una excelente oportunidad de inversión en la Vía a la Costa. Este departamento en Terranostra combina funcionalidad y comodidad en una urbanización moderna, con acceso controlado, áreas sociales, canchas, piscina y parques. Ideal para quienes buscan vivir con tranquilidad, seguridad y cercanía a colegios, centros comerciales y vías principales. Perfecto para familias que desean calidad de vida y buena ubicación. Características del Departamento: Área total: 102m²Sala y comedor integradosCocina funcional3 dormitorios2 baños completos2 parqueos incluidos Amenidades de la Urbanización Terranostra: Garita con control de accesoSeguridad 24/7Piscinas para adultos y niñosCanchas deportivas (fútbol, tenis, básquet)Áreas verdes y parques infantilesClub social con salón de eventosGimnasio equipadoSenderos para caminar o trotarCerca de colegios, supermercados y comercios FINANCIAMIENTO: Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con BIESS (Banco del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social)Crédito hipotecario con banca privadaCrédito bancarioSe aceptan ofertas Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168  Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/commercial.alfabienes@gmail.com

Casa En Venta 200m²| Ciudadela El Paraíso| Av. Carlos Julio Arosemena| Norte de Guayaquil Descubre el equilibrio perfecto entre tranquilidad y conectividad en esta casa ubicada en la Ciudadela El Paraíso, al norte de Guayaquil. Vive rodeado de naturaleza, a pocos pasos del Bosque Protector Cerro Paraíso, centros deportivos, colegios, comercios y avenidas principales. Su estratégica ubicación te permite disfrutar de un entorno residencial seguro y silencioso, con fácil acceso al transporte público y a zonas como Urdesa y Miraflores. Una excelente oportunidad para establecer tu hogar en un sector consolidado, con calidad de vida, buena proyección de valor y opciones de financiamiento accesible. DETALLE DE LA PROPIEDAD: Área de terreno: 200 m²Área de construcción: 133.4 m²Construcción sólida en dos plantasPlanta baja: SalaCocinaComedor,Medio bañoCuarto de servicio completoPlanta alta: 3 dormitorios (principal con walking closet)2 baños completosAmplio patio con vista panorámica de la ciudadPuertas exteriores equipadas con sistema Multi Lock Amenidades de la ciudadela El Paraíso: Bosque Protector Cerro Paraíso: senderos ecológicos, miradores, observación de aves y contacto con la naturalezaCerro San Eduardo: entorno natural con túneles que conectan con otras zonas del norte de la ciudadCiudad Deportiva Carlos Pérez Perasso: complejo con canchas y espacios para actividades deportivas y recreativasTransporte público accesible: rutas de buses como la línea 6, 42, 65, 66 y la Troncal 3 (Metrovía)Proximidad a barrios consolidados como Urdesa Central y MirafloresCercanía a parques, centros educativos, clínicas, bancos y comercios FINANCIAMIENTO: Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaCrédito bancarioSe aceptan ofertasPlanos, servicios básicos, prediales y adicionales al día Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168  Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/commercial.alfabienes@gmail.com

Casa en Venta 600m²|3 Dorm |Con Piscina, Los Ceibos- Guayaquil Descubre esta espectacular villa en venta ubicada en Los Ceibos, uno de los sectores residenciales más exclusivos de Guayaquil. Con 600 m² de terreno, esta propiedad ofrece amplios espacios con piscina privada y dos garajes. Ideal para quienes buscan comodidad, privacidad y calidad de vida en una zona privilegiada. Características: Área total: 600 m²3 dormitorios con baño y clósetOficina o dormitorio adicional con baño2 salas ampliasComedor principalSala de téHall de entradaCocina independienteCuarto de empleadaPiscina privadaCuarto de bombasBodega2 garajes con puertas eléctricas FINANCIAMIENTO: Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaSe aceptan ofertas Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168  Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/commercial.alfabienes@gmail.com

Suite en Venta 37m² AMOBLADA -Urdesa Central, Av. Victor Emilio Estrada Oportunidad única de inversión en Urdesa Central. Suite amoblada de 37 m² en venta, ubicada en la Av. Víctor Emilio Estrada, a Pocos metros al Banco del Pacífico, supermercados, restaurantes, farmacias. Sector Comercial y de alto flujo peatonal y vehicular, en un condominio seguro y bien ubicado, ideal para vivir o generar ingresos. El Condominio con guardianía 24/7, disponibilidad de parqueos, sin hipoteca y papeles al día. No dejes pasar esta excelente oportunidad en el corazón comercial de Urdesa. Características de la Suite: Área: 37 m²Totalmente amobladaDos ambientes: sala-comedor y dormitorioCocina con anaqueles altor y bajosDormitorio amplio con walk-in clóset y baño completo Mobiliario incluido: Aire acondicionadoCamaRefrigeradoraCocina eléctricaDos butacasSofá Amenidades del Condominio: Guardianía 24/7Disponibilidad de parqueosSin hipotecaPapeles al díaTrámite en curso para medidor individual de agua (actualmente el agua la asume el condominio) FINANCIAMIENTO: PAGO SOLO AL CONTADO Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168  Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/commercial.alfabienes@gmail.com

Casa en Venta T: 600m² - Ceibos Casa en venta en Ceibos, ideal para quienes buscan confort y exclusividad en una zona segura y privada. Esta espaciosa villa de una planta cuenta con un amplio terreno de 600 m². Características: Superficie de Terreno: 600 m²Villa de una plantaDos garajes interiores con portones eléctricosPiscina grandeCuarto de bombasDos salasZona de barComedorCocinaCuarto de empleadaLavanderíaTres dormitoriosCuarto de estudioBaño de visitasCalle cerrada con guardias de seguridad autorizados por el municipio FINANCIAMIENTO: Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con BIESS (Banco del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social)Crédito hipotecario con banca privadaUn solo dueñoImpuestos al día Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168  Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/commercial.alfabienes@gmail.com

Departamento En Venta Comercial/Residencial 165m²| Con Parqueo Privado| Urdesa Central Invierte en una propiedad versátil en el corazón de Urdesa Central, ideal para oficinas, consultorios médicos, centros audiovisuales, centros estéticos, despachos o para vivir con total comodidad en una de las zonas más cotizadas y transitadas de Guayaquil. Su uso comercial y residencial te ofrece la flexibilidad que buscas, con excelente conectividad, privacidad y cercanía a servicios clave como bancos, cafeterías, supermercados y más. Una oportunidad única para empresas, profesionales o familias que valoran ubicación estratégica y funcionalidad. Características de la propiedad: Uso Comercial/Residencial.Ubicada en Urdesa Central, Guayaquil.Área de construcción: 165 m².Totalmente independiente y privada.3 dormitorios, cada uno con baño y closet.1 medio baño de visitas.Cocina, comedor diario, lavandería cerrada.Comedor, sala de TV, sala de estar.Patio/garaje descubierto para 1 auto.Oficina de 20 m² (a refaccionar completamente) con baño (puede ser oficina, bodega, suite o cuarto de empleada).Zona segura, cercana a bancos, supermercados, cafeterías y otros servicios. FINANCIAMIENTO: Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaCrédito bancarioValor NO negociable Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

En Construcción Departamentos En Venta 100m²- 2 Dormitorios - Olivos, Ceibos Vivir en Los Olivos, Ceibos, es asegurar calidad de vida, tranquilidad y plusvalía en una de las zonas residenciales más tranquilas de la ciudad. Estos departamentos en construcción representan una excelente oportunidad para quienes desean invertir en su futuro con comodidad, acceso a financiamiento flexible y una ubicación privilegiada. Disfruta de un entorno moderno y funcional, pensado para brindarte bienestar y una excelente proyección de valor a largo plazo. Ideal tanto para vivir como para rentar. ÁREAS DISPONIBLES PARA LA VENTA: TORRE A - Fecha de Entrega: Enero 2026 Suite de 55mts / 1 HabitaciónDepartamento de 82mts / 2 habitacionesDepartamento de 91mts / 2 habitaciones TORRE B- Fecha de Entrega: Septiembre 2026 Suite de 42mts / 1 HabitaciónSuite de 56mts / 2 HabitacionesSuite de 84mts / 2 HabitacionesSuite de 72mts / 2 habitacionesDepartamento de 100mts / 2 habitaciones Características del departamento: Área: 100m²2 dormitorios cada uno con su respectivo bañoSalaComedorCocina con anaqueles altos y bajosBalcónÁrea lavandería1 parqueo Financiamiento: Reserva: $2.000Firma de la promesa: 10%12 cuotas: 20%Final Banco: 70% Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168  Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/commercial.alfabienes@gmail.com 

En Construcción Suites En Venta Desde 55m²- Nuevo Condominio En Olivos, Ceibos Vivir en Los Olivos, Ceibos, es asegurar calidad de vida, tranquilidad y plusvalía en una de las zonas residenciales más tranquilas de la ciudad. Estos departamentos en construcción representan una excelente oportunidad para quienes desean invertir en su futuro con comodidad, acceso a financiamiento flexible y una ubicación privilegiada. Disfruta de un entorno moderno y funcional, pensado para brindarte bienestar y una excelente proyección de valor a largo plazo. Ideal tanto para vivir como para rentar. ÁREAS DISPONIBLES PARA LA VENTA: TORRE A - Fecha de Entrega: Enero 2026 Suite de 55mts / 1 HabitaciónDepartamento de 82mts / 2 habitacionesDepartamento de 91mts / 2 habitaciones TORRE B- Fecha de Entrega: Septiembre 2026 Suite de 42mts / 1 HabitaciónSuite de 56mts / 2 HabitacionesSuite de 84mts / 2 HabitacionesSuite de 72mts / 2 habitacionesDepartamento de 100mts / 2 habitaciones Características del departamento: Área: 55m²1 dormitorio con su respectivo bañoSalaComedorCocina con anaqueles altos y bajosBalcónÁrea lavandería1 parqueo Financiamiento: Reserva: $2.000Firma de la promesa: 10%12 cuotas: 20%Final Banco: 70% Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168  Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/commercial.alfabienes@gmail.com 

En Construcción Departamentos En Venta 82m²- 2 Dormitorios - Olivos, Ceibos Vivir en Los Olivos, Ceibos, es asegurar calidad de vida, tranquilidad y plusvalía en una de las zonas residenciales más tranquilas de la ciudad. Estos departamentos en construcción representan una excelente oportunidad para quienes desean invertir en su futuro con comodidad, acceso a financiamiento flexible y una ubicación privilegiada. Disfruta de un entorno moderno y funcional, pensado para brindarte bienestar y una excelente proyección de valor a largo plazo. Ideal tanto para vivir como para rentar. ÁREAS DISPONIBLES PARA LA VENTA: TORRE A - Fecha de Entrega: Enero 2026 Suite de 55mts / 1 HabitaciónDepartamento de 82mts / 2 habitacionesDepartamento de 91mts / 2 habitaciones TORRE B- Fecha de Entrega: Septiembre 2026 Suite de 42mts / 1 HabitaciónSuite de 56mts / 2 HabitacionesSuite de 84mts / 2 HabitacionesSuite de 72mts / 2 habitacionesDepartamento de 100mts / 2 habitaciones Características del departamento: Área: 91m²2 dormitorios cada uno con su respectivo bañoSalaComedorCocina con anaqueles altos y bajosBalcónÁrea lavandería1 parqueo Financiamiento: Reserva: $2.000Firma de la promesa: 10%12 cuotas: 20%Final Banco: 70% Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168  Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/commercial.alfabienes@gmail.com 

En Construcción Departamentos En Venta 91m²- 2 Dormitorios - Olivos, Ceibos Vivir en Los Olivos, Ceibos, es asegurar calidad de vida, tranquilidad y plusvalía en una de las zonas residenciales más tranquilas de la ciudad. Estos departamentos en construcción representan una excelente oportunidad para quienes desean invertir en su futuro con comodidad, acceso a financiamiento flexible y una ubicación privilegiada. Disfruta de un entorno moderno y funcional, pensado para brindarte bienestar y una excelente proyección de valor a largo plazo. Ideal tanto para vivir como para rentar. ÁREAS DISPONIBLES PARA LA VENTA: TORRE A - Fecha de Entrega: Enero 2026 Suite de 55mts / 1 Habitación Departamento de 82mts / 2 habitaciones Departamento de 91mts / 2 habitaciones TORRE B- Fecha de Entrega: Septiembre 2026 Suite de 42mts / 1 HabitaciónSuite de 56mts / 2 HabitacionesSuite de 84mts / 2 HabitacionesSuite de 72mts / 2 habitacionesDepartamento de 100mts / 2 habitaciones Características del departamento: Área: 91m²2 dormitorios cada uno con su respectivo bañoSalaComedorCocina con anaqueles altos y bajosBalcónÁrea lavandería1 parqueo Financiamiento: Reserva: $2.000Firma de la promesa: 10%12 cuotas: 20%Final Banco: 70% Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168  Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/commercial.alfabienes@gmail.com 

En Venta Terreno Residencial 2.259,58m²- Urb. Las Cumbres, Los Ceibos, Guayaquil Oportunidad única en Urb. Las Cumbres, Los Ceibos. Terreno de 2.259,58m² con una vista espectacular a la ciudad, ubicado en una zona exclusiva y segura. Su topografía inclinada permite un diseño arquitectónico moderno y funcional. Vive rodeado de naturaleza y disfruta de todas las comodidades: seguridad 24/7, piscina, gimnasio, áreas verdes y sociales. ¡Construye la casa de tus sueños en el lugar perfecto! Características: Superficie total: 2.259,58m²Áreas: Norte: 60,63mts; Sur: 63,12mts; Este: 35.16mts; Oeste: 37.87mtsTerreno con vista a la ciudadTopografía: inclinadaTerreno elevadoUso Suelo: Residencial Amenidades de la Urbanización: Seguridad 24/7Áreas verdes y parques infantilesPiscinaGimnasioÁreas sociales Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 / 0979714360 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168 / 0979714360 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

En Venta Terreno Residencial 1.157,42m²- Urb. Las Cumbres, Los Ceibos, Guayaquil Oportunidad única en Urb. Las Cumbres, Los Ceibos. Terreno de 1.157,42m² con una vista espectacular a la ciudad, ubicado en una zona exclusiva y segura. Su topografía inclinada permite un diseño arquitectónico moderno y funcional. Vive rodeado de naturaleza y disfruta de todas las comodidades: seguridad 24/7, piscina, gimnasio, áreas verdes y sociales. ¡Construye la casa de tus sueños en el lugar perfecto! Características: Superficie total: 1.157,42m²Áreas: Norte: 30,33mts; Sur: 34,96mts; Este: 35.16mts; Oeste: 37.34 mtsTerreno con vista a la ciudadTopografía: inclinadaTerreno elevadoUso Suelo: Residencial Amenidades de la Urbanización: Seguridad 24/7Áreas verdes y parques infantilesPiscinaGimnasioÁreas sociales Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 / 0979714360 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168 / 0979714360 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

En Venta Terreno Residencial 1.102m²- Urb. Las Cumbres, Los Ceibos, Guayaquil Oportunidad única en Urb. Las Cumbres, Los Ceibos. Terreno de 1.102m² con una vista espectacular a la ciudad, ubicado en una zona exclusiva y segura. Su topografía inclinada permite un diseño arquitectónico moderno y funcional. Vive rodeado de naturaleza y disfruta de todas las comodidades: seguridad 24/7, piscina, gimnasio, áreas verdes y sociales. ¡Construye la casa de tus sueños en el lugar perfecto! Características: Superficie total: 1.102,16m²Áreas: Norte: 30,30mts; Sur: 28,16mts; Este: 37.87mts; Oeste: 37.87mtsTerreno con vista a la ciudadTopografía: inclinadaTerreno elevadoUso Suelo: Residencial Amenidades de la Urbanización: Seguridad 24/7Áreas verdes y parques infantilesPiscinaGimnasioÁreas sociales Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 / 0979714360 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168 / 0979714360 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

En Venta Terreno Residencial 621m²- Urb. Las Cumbres, Los Ceibos, Guayaquil Oportunidad única en Urb. Las Cumbres, Los Ceibos. Terreno de 621m² con una vista espectacular a la ciudad, ubicado en una zona exclusiva y segura. Su topografía inclinada permite un diseño arquitectónico moderno y funcional. Vive rodeado de naturaleza y disfruta de todas las comodidades: seguridad 24/7, piscina, gimnasio, áreas verdes y sociales. ¡Construye la casa de tus sueños en el lugar perfecto! Características: Superficie total: 621.04m²Áreas: Norte: 16.31mts; Sur: 18.15mts; Este: 35.02mts; Oeste: 37.34mtsTerreno con vista a la ciudadTopografía: inclinadaTerreno elevadoUso Suelo: Residencial Amenidades de la Urbanización: Seguridad 24/7Áreas verdes y parques infantilesPiscinaGimnasioÁreas sociales Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 / 0979714360 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168 / 0979714360 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Venta Terreno Residencial 559m²- Urb. Las Cumbres, Los Ceibos, Guayaquil Oportunidad única en Urb. Las Cumbres, Los Ceibos. Terreno de 559m² con una vista espectacular a la ciudad, ubicado en una zona exclusiva y segura. Su topografía inclinada permite un diseño arquitectónico moderno y funcional. Vive rodeado de naturaleza y disfruta de todas las comodidades: seguridad 24/7, piscina, gimnasio, áreas verdes y sociales. ¡Construye la casa de tus sueños en el lugar perfecto! Características: Superficie total: 559.52m²Áreas: Norte: 14.39 mts; Sur: 14.91 mts; Este: 38.40 mts; Oeste: 37.87 mtsTerreno con vista a la ciudadTopografía: inclinadaTerreno elevadoUso Suelo: Residencial Amenidades de la Urbanización: Seguridad 24/7Áreas verdes y parques infantilesPiscinaGimnasioÁreas sociales Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 / 0979714360 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168 / 0979714360 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Terreno en Venta 98m² - Mucho Lote 1, Norte de Guayaquil ¡Oportunidad única en Mucho Lote 1! Terreno de 98m² en una ubicación estratégica al norte de Guayaquil, a pocos minutos de la Vía a Daule y Av. Francisco de Orellana. Ideal para construir la vivienda que siempre soñaste o invertir en una zona de alta demanda. Cuenta con acceso a servicios básicos, está rellenado y se encuentra cerca de supermercados, restaurantes, tiendas y más. ¡No dejes pasar esta excelente oportunidad! Contáctanos para más información. Características: Area de terreno: 98m²Área: 7m x 14m RellenadoAcceso a servicios básicosCerca de la vía principal Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 / 0979714360 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168 / 0979714360 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Villa en venta T: 193.57m² Urbanización Villas del Bosque, Vía a la Costa km 21 Descubre tu nuevo hogar en la Urbanización Villas del Bosque, Vía a la Costa. Estas hermosas villas te ofrecen comodidad y privacidad, ubicado en un sector rodeado de naturaleza, con seguridad 24/7 y acceso a exclusivas amenidades como piscina, zona BBQ, parque infantil y canchas deportivas. Vive en un ambiente tranquilo y seguro, con todas las comodidades que tu familia merece. Características: Superficie de terreno: 193.57m²Superficie de construcción: 137m²4 Dormitorios con sus bañosSala ampliaCocinaComedorExcelente vistaBuena iluminación Amenidades de la urbanización: Seguridad 24/7Garita de guardianíaControl de accesosÁreas socialesPiscinaZona BBQParque infantilCancha de fútbolCancha de tenis Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 / 0979714360 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168 / 0979714360 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Villa en venta T: 219m² Urbanización Villas del Bosque, Vía a la Costa km 21 Descubre tu nuevo hogar en la Urbanización Villas del Bosque, Vía a la Costa. Estas hermosas villas te ofrecen comodidad y privacidad, ubicado en un sector rodeado de naturaleza, con seguridad 24/7 y acceso a exclusivas amenidades como piscina, zona BBQ, parque infantil y canchas deportivas. Vive en un ambiente tranquilo y seguro, con todas las comodidades que tu familia merece. Características: Superficie de terreno: 219.67m²Superficie de construcción: 170.45m²4 Dormitorios con sus bañosSala ampliaCocinaComedorExcelente vistaBuena iluminación Amenidades de la urbanización: Seguridad 24/7Garita de guardianíaControl de accesosÁreas socialesPiscinaZona BBQParque infantilCancha de fútbolCancha de tenis Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 / 0979714360 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168 / 0979714360 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Venta Departamento 124m² Planta baja- Urb.Villas del Bosque, Vía a la Costa Urb. Villas del Bosque, Vía a la Costa km 21 Descubre tu nuevo hogar en la Urbanización Villas del Bosque, Vía a la Costa. Este espacioso departamento de 124.95 m² en planta baja ta te ofrece comodidad y privacidad, ubicado en un sector rodeado de naturaleza, con seguridad 24/7 y acceso a exclusivas amenidades como piscina, zona BBQ, parque infantil y canchas deportivas. Vive en un ambiente tranquilo y seguro, con todas las comodidades que tu familia merece. Características: Área útil: 124.95m²PLANTA BAJA3 Dormitorios con sus bañosSala ampliaCocinaComedorExcelente vistaBuena iluminación Amenidades de la urbanización: Seguridad 24/7Garita de guardianíaControl de accesosÁreas socialesPiscinaZona BBQParque infantilCancha de fútbolCancha de tenis Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 / 0979714360 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168 / 0979714360 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Departamento en venta 124,95m² - PA- Urb. Villas del Bosque, Vía a la Costa km 21 Descubre tu nuevo hogar en la Urbanización Villas del Bosque, Vía a la Costa. Este espacioso departamento de 124.95 m² en planta alta te ofrece comodidad y privacidad, ubicado en un sector rodeado de naturaleza, con seguridad 24/7 y acceso a exclusivas amenidades como piscina, zona BBQ, parque infantil y canchas deportivas. Vive en un ambiente tranquilo y seguro, con todas las comodidades que tu familia merece. Características: Área útil: 124.95m²PLANTA ALTA3 Dormitorios con sus bañosSala ampliaCocinaComedorExcelente vistaBuena iluminación Amenidades de la urbanización: Seguridad 24/7Garita de guardianía Control de accesosÁreas socialesPiscinaZona BBQParque infantilCancha de fútbolCancha de tenis Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 / 0979714360 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168 / 0979714360 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Casa en venta 242m ²- Urb. Puerto Azul, Vía a la Costa km 11.5 Vive en una de las urbanizaciones más exclusivas de Vía a la Costa. Esta casa de dos pisos en Puerto Azul ofrece amplios espacios, comodidad y seguridad, con 3 dormitorios, 3.5 baños, sala de estar, patio y garaje para dos vehículos. Disfruta de un entorno privilegiado con seguridad 24/7, parques, senderos, áreas deportivas y club social. Ubicación estratégica cerca de colegios, centros comerciales y servicios esenciales. Características: Antigüedad: 2007Superficie de Terreno: 242,25m²Superficie de Construcción: 220,67m²Dos pisos3 dormitorios con clósetsDormitorio Máster con walking clóset 3 baños1 baño de visitas SalaComedorSala de estarCocina PatioGaraje para 2 vehículosÁrea para servicio doméstico  Amenidades de la urbanización: 3 garitas de accesoClubes privadosSeguridad 24/7 con garitas de control de acceso y vigilancia privadaClub social con áreas para eventos y reunionesÁreas deportivas con canchas de tenis, fútbol, básquet y voleibol3 Parques y áreas verdes con juegos infantilesSenderos peatonales y espacios para caminatas o ciclismoCentro comercial interno con locales de convenienciaÁreas recreativas para el esparcimiento de residentesUbicación estratégica, con fácil acceso a colegios, supermercados y centros comerciales Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 / 0979714360 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168 / 0979714360 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

ATENCIÓN INVERSIONISTAS! Suite En Venta 86m²-Semiamoblada, Con Balcón- Edificio Millenium- Kennedy- Guayaquil ATENCIÓN INVERSIONISTAS: Suite semiamoblada en venta de 86 m² con balcón en el Edificio Millenium, Kennedy, Guayaquil. Actualmente alquilada con contrato vigente, esta propiedad ofrece retorno inmediato y excelente proyección de plusvalía. Ubicada junto al área social del edificio, con acceso a amenidades exclusivas y una ubicación estratégica en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. Características de la suite: Area útil: 55.91m²Área de terraza: 30.71m²SemiamobladoUna habitaciónSalaCocinaComedorJunto al área social del edificio1 Parqueo en 1er piso Amenidades del edificio: Área de cine disponible en el edificioUso del área social de 8:00 a 10:00 pmÚnico piso con balcónAscensor Financiamiento: Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaCrédito bancario Análisis de Inversión: Precio de venta: $165,000 Ingreso mensual actual: $950 Ingreso anual proyectado: $11,400Renta mensual por m² $11.05 / m²Renta anual por m² $132.56 / m²Cap Rate actual 6.9% (El Cap Rate o tasa de capitalización se calcula como ingreso neto anual dividido por el precio de compra. Un 6.9% representa una rentabilidad sólida en el mercado residencial de alta gama). En Conclusión: Esta suite representa una inversión estratégica con retorno inmediato, excelente ubicación y potencial de valorización. Ideal para quienes buscan estabilidad, rentabilidad y proyección en el mercado inmobiliario de Guayaquil. Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Venta Departamento 185m²- Semiamoblado - Urdesa Central, Guayaquil Descubre el departamento semiamoblado perfecto en el corazón de Urdesa Central, Ciudad de Guayaquil; con 185 m² de lujo y comodidad a un precio inigualable. Ubicado estratégicamente a pocos pasos de restaurantes como Sweet & Coffee, Café Olalá y Papa Johns, además de comercios como Tiendas Claro y Mi Comisariato, este hogar de 3 dormitorios ofrece un estilo de vida práctico y exclusivo. Cuenta con parqueo privado, seguridad 24/7 y una ubicación privilegiada cerca de todo lo que necesitas. ¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir en una de las mejores zonas de Guayaquil! Características Generales:Área total: 185 m² (incluye 16 m² de parqueo cubierto propio).Área útil del departamento: 169m² SemiamobladoPiso: Primer piso con acceso exclusivo.Guardianía: Seguridad privada 24/7. Especificaciones Técnicas:Jacuzzi: Para 4 personas en el baño principal con baño de vapor integrado.Cocina: Mesón de granito Galaxy Negro y cielo raso de aluminio revestido en madera Hunter Douglas.Grifería: Española de alta gama, algunas piezas en oro 24K.Revestimientos: Cerámica italiana en pisos y baños.Puerta principal: Seguridad Multilock con 8 puntos de cierre, más puerta de hierro nivel militar.Iluminación: LED en todo el departamento.Espejos bronce: Decorativos y sofisticados.Vitral arenado: Diseño exclusivo de Neptuno en el jacuzzi. Equipos y Servicios Adicionales:Sistema de seguridad: Cámaras Reolink 4K con visión en vivo y disco duro de 10TB.Aire acondicionado: 2 centrales en sala-comedor y 4 splits en habitaciones y cocina.Electrodomésticos: Lavadora/secadora Samsung y Nevera Samsung.Mobiliario: Juego de dormitorio principal completo y Mesa de comedor con 4 sillas.Decoración exclusiva: Adornos incluidos. Comodidad y Beneficios:Parqueo privado: Cubierto, exclusivo para los 6 departamentos del edificio.Alícuota mensual: $180 (cubre seguridad 24/7).Estado legal: Sin gravámenes, lista para transferencia inmediata.Impuestos: Al día hasta 2025.Servicios básicos: Sin deudas de agua ni electricidad. Ventajas de la Ubicación:Cerca de Mi Comisariato, Sweet & Coffee, Papa Johns, Dunkin’ Donuts, y más.Zona con alto flujo comercial y acceso a los mejores servicios. Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 / 0979714360 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168 / 0979714360 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Casa en Alquiler/Venta - 2 plantas - Cdla. La Garzota, Guayaquil Casa de 2 plantas en alquiler o venta en la Ciudadela La Garzota, una de las zonas más estratégicas de Guayaquil. Vive cerca de importantes centros comerciales, colegios, universidades, clínicas, supermercados y restaurantes, con acceso rápido al aeropuerto y principales avenidas. Perfecta para quienes buscan comodidad y una ubicación privilegiada en un entorno residencial exclusivo. Características: 2 plantasEsquineraVista al parquePlanta alta: 3 dormitorios con baño y clósetÁrea de estudio Desnivel: Sala Comedor grande Cocina con anaqueles altos y bajosPatio: Área social con BBQPiscina Garage cerrado Jardín  Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 / 0979714360 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168 / 0979714360 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Suite en alquiler - Dentro de Edificio, Kennedy Norte Suite en alquiler en Kennedy Norte, ubicada en el 4to piso de un edificio. Ideal para quienes buscan un espacio cómodo y funcional, cuenta con un dormitorio, sala, comedor y cocina con anaqueles altos y bajos. Además, incluye aire acondicionado, ofreciendo confort y conveniencia en una excelente ubicación, cerca de todo lo que necesitas. Características: Ubicada en el 4to pisoDormitorioSalaCocina con anaqueles altos y bajos ComedorIncluye aire acondicionado Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 / 0979714360 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168 / 0979714360 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Departamento en alquiler - 2 Dormitorios, En edificio- Kennedy Norte, Guayaquil Departamento en alquiler de 2 dormitorios esquinero, en Kennedy Norte, Guayaquil, ubicado en un edificio con excelente ubicación. Ideal para quienes buscan comodidad y privacidad, cada dormitorio cuenta con su baño y clóset. El departamento ofrece una sala, cocina, comedor y área de lavandería. Con control de accesos y en un edificio de 4 pisos sin ascensor, este es el lugar perfecto para vivir con tranquilidad y acceso cercano a servicios. Características: 2 Dormitorios cada uno con su baño y clósetEsquineroDepartamento en el 3 piso1 baño socialSalaCocina con anaqueles altos y bajosComedorIncluyen aire acondicionadoÁrea de lavandería Amenidades del edificio: Control de accesosEdificio de 4 pisos sin ascensor Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 / 0979714360 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168 / 0979714360 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Departamento en alquiler - 2 Dormitorios, En edificio- Kennedy Norte, Guayaquil Departamento en alquiler de 2 dormitorios en Kennedy Norte, Guayaquil, ubicado en un edificio con excelente ubicación. Ideal para quienes buscan comodidad y privacidad, cada dormitorio cuenta con su baño y clóset. El departamento ofrece una sala, cocina, comedor y área de lavandería. Con control de accesos y en un edificio de 4 pisos sin ascensor, este es el lugar perfecto para vivir con tranquilidad y acceso cercano a servicios. Características: 2 Dormitorios cada uno con su baño y clósetDepartamento en el 3 piso1 baño socialSalaCocina con anaqueles altos y bajosComedorIncluye aire acondicionadoÁrea de lavandería Amenidades del edificio: Control de accesosEdificio de 4 pisos sin ascensor Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 / 0979714360 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168 / 0979714360 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Amplia Casa en venta 1200m²- Cdla. Lomas de Urdesa, Guayaquil - Ec. Descubre la oportunidad de vivir en una de las zonas más exclusivas de Guayaquil. Esta casa en Lomas de Urdesa te ofrece una ubicación privilegiada, cerca de instituciones educativas, restaurantes y centros comerciales. Disfruta de la comodidad y seguridad de un hogar diseñado para tu bienestar, con amplios espacios, áreas verdes y todas las facilidades que necesitas. Distribución Interna de la Propiedad: Área útil: 1205mtsÁrea de terreno: 853.60mtsRemodelada: 2014Planta Baja 4 ambientes de sala/recibidor (1 con baño)3 habitaciones con baño privadoPlanta Alta 3 salas (1 con baño)3 habitaciones (2 con baño)1 bodega habitación1 bodega en cocinaCocina, comedor y lavanderíaÁreas Exteriores Patio con piscinaÁrea BBQ y bar con mesón2 baños en el patioSala de juegos privada (ideal para gimnasio o biblioteca)Área de video/habitación privada junto a la piscinaPatio de lavandería con bañoCuarto de cisternaPasillo exterior con 2 bañosGaraje 4 garajes cerrados2 garajes abiertos1 habitación con baño en el área de garajeGarage con portón eléctrico para 3 vehículosGarage con baño completo Financiamiento: Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privada Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Departamento en venta y alquiler 110m² - Edif. Olivos Town Center- Ceibos- Guayaquil En venta y alquiler departamento de 110m² en el exclusivo Edificio Olivos Town Center, Ceibos, Guayaquil. Ubicado en una zona estratégica, este edificio ofrece seguridad 24/7, amplios parqueos, áreas verdes, zona de restaurantes, locales comerciales y oficinas modernas. Ideal para quienes buscan comodidad y fácil acceso en la ciudad. ¡Una excelente oportunidad de inversión! Características: Superficie total: 110.02m²Dormitorio principal con Walkin closet y baño completo privadoDormitorio secundario con baño completo y clósetCocina con anaqueles altos y bajosComedorSalaBaño de visitasÁrea de lavanderíaParqueo Amenidades del Edificio: Seguridad 24/7 con sistema de videovigilancia.Garita y código de accesoGenerador eléctricoAmplios parqueos para visitantes y propietarios.Áreas verdes para recreación y esparcimiento.Zona de restaurantes y cafeterías con variadas opciones gastronómicas.Locales comerciales con una amplia oferta de productos y servicios.Espacios para oficinas modernas y funcionales.Fácil acceso desde las principales vías de la ciudad.Cajeros automáticos y servicios bancarios.Baños comunes para mayor comodidad de los visitantes. Condiciones de alquiler: 2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 1 añoPrecio de Alquiler YA incluye AlícuotaLos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino.  Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Casa en venta 370m²- 2 plantas- Urb. Portal al Sol, Vía la Costa- Guayaquil Descubre tu nuevo hogar en la Urbanización Portal al Sol, Vía a la Costa, Guayaquil. Esta espaciosa casa de 370 m² está ubicada en una de las zonas más exclusivas de la ciudad, conocida por su seguridad, comodidad y modernas amenidades. Disfruta de una vida de lujo con acceso a áreas recreativas, piscina y zonas verdes. Vivir en Vía a la Costa significa estar cerca de centros comerciales, colegios de primer nivel y una excelente calidad de vida. Aprovecha esta oportunidad para unirte a una comunidad vibrante y bien ubicada. Características: Superficie de terreno: 370m²Superficie de construccción:300m²EsquineraAmoblada2 PlantasEsquinera diagonal a la garita principal4 Habitaciones con Walk in closet1 Cuarto de estudio6 baños3 salasCocina Estilo americana con isla en el centroPiscinaJacuzziSaunaParqueadero para 3 vehículos Amenidades de la urbanización: Seguridad 24/7: Vigilancia y control de acceso.Áreas Recreativas: Amplias áreas verdes, parques infantiles y zonas de esparcimiento.Instalaciones Deportivas: Acceso a canchas deportivas y áreas para actividades al aire libre.Piscina y Zona de BBQ.Proximidad a Servicios: Cercanía a centros comerciales, colegios de alto nivel y hospitales.Excelente Ubicación: Fácil acceso a las principales vías de la ciudad y a zonas de interés.  Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168 

Casa en venta 106m²- 2 Plantas- Sector: Las Orquideas, Norte de Guayaquil Oportunidad en Las Orquideas, Norte de Guayaquil: casa en venta de 106 m² de construcción y dos plantas, con espacios bien distribuidos y en una ubicación privilegiada. Ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad en una zona en crecimiento. Características: Superficie de construcción: 106m²Superficie de terreno: 105m²2 plantasPlanta baja: CocinaComedorSalaBaño social1 tienda1 parqueoPlanta alta: 3 dormitorios2 baños completosSala de video + Balcón Financiamiento: Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.BIESS (Banco del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social.)Crédito hipotecario con banca privadaCrédito bancarioSe aceptan ofertas Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168 

Departamento en venta 160m²- Cond. Torres de la Costa. vía a la Costa Departamento en venta en Cond. Torres de la Costa, vía a la Costa, con excelente ubicación cerca de todas las comodidades urbanas y amenidades del condominio. Ideal para quienes buscan vivir con conveniencia y estilo en Guayaquil. Características: Superficie total: 160m²2 dormitorios2 baños1 baño socialSalaCocina abiertaComedorBalcónÁrea de lavandería1 estacionamiento Beneficios del condominio: TerrazaJacuzziGimnasioBBQAscensorAcceso controlado a cada piso y àreaParqueo para visitantesSeguridad 24/7 Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Departamento en venta 208m²- Cond. Torres de la Costa. vía a la Costa Departamento en venta en Cond. Torres de la Costa, vía a la Costa, con excelente ubicación cerca de todas las comodidades urbanas y amenidades del condominio. Ideal para quienes buscan vivir con conveniencia y estilo en Guayaquil. Características: Superficie total: 208m²3 dormitorios3 baños1 baño socialSalaCocina abiertaComedorBalcónÁrea de lavandería Amenidades del Condominio: TerrazaJacuzziGimnasioBBQAscensorAcceso controlado a cada piso y àreaParqueo para visitantesSeguridad 24/7 Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Casa en venta 200m² - Esquinera - Cdla. Samanes - Norte de Guayaquil En venta excelente casa esquinera ubicada en el norte de Guayaquil, cuenta con 200mts de terreno, esquinero, dispone de 3 habitaciones, bonita sala, cocina y comedor. Cerca de centros comerciales, comercios, y demás. Con fácil acceso a las principales avenidas de la ciudad. Características: Superficie de terreno: 200m²Medidas: 10x20Esquinero3 habitaciones2 bañosCarto de lavadoraSalaCocinaComedor Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Departamento en venta 70,46m² - Edficio 100 Olivos Parc - Ceibos, Av. Leopoldo Carrera. ¡Descubre tu nuevo hogar en el vibrante Edificio 100 Olivos Parc, ubicado en el corazón de Ceibos! Este departamento de 70.46m² ofrece no solo comodidad, sino también conveniencia. Con parques, restaurantes y centros comerciales a solo unos pasos de distancia. Además, con características como seguridad 24/7, áreas recreativas y modernas instalaciones, invertir en este edificio es una elección inteligente para tu futuro. ¡Haz de 100 Olivos Parc tu nuevo hogar y vive la vida al máximo! Características: Superficie total: 70.46m²Parqueo1 dormitorio1 estudio1 baño completo 1 medio bañoClosetSalaComedorCocinaÁea de lavanderíaDepartamento totalmente pintadoCuenta con todas las instalaciones eléctricas sanitariasMuebles de madera y puertas, en perfecto estado y funcionamiento El inmueble incluye aires acondicionados, cortinas y calentador de agua. Beneficios del Edificio: Control de accesosSeguridad 24/7CCTVAscensoresÁreas recreativas para toda la familiaModernas instalaciones y acabados de primera calidadEspacios verdes y zonas de esparcimiento Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Departamento en venta 230m² - Ciudadela privada - Olivos 2, Guayaquil  Exclusivo Departamento en Olivos 2, Ceibos en Guayaquil - 230m² de Puro Estilo, un departamento que redefine la comodidad moderna en una ciudadela privada de Ceibos, como lo es Olivos 2. Vivir en Ceibos ofrece una serie de ventajas que mejoran la calidad de vida, tales como: Ubicación Estratégica, Control de accesos, Seguridad 24/7. Características: 3 dormitorios 1 cuartos de servicio5 baños completos con Ducha SalaComedorEstudioLavanderiaCocina 2 parqueos 1 bodega Área social con piscina y barbacoaAño de construcción: 2015 Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Suite amoblada en alquiler 89mts - Hilton Colón, Kennedy Norte - Guayaquil ¿Buscas un lugar cómodo, elegante y seguro para vivir en Guayaquil? No te pierdas esta oportunidad única de alquilar una suite amoblada en la Torre Hilton Colón, ubicada en la exclusiva zona de Kennedy Norte. Pero eso no es todo, al vivir en la Torre Hilton Colón tendrás acceso a una serie de beneficios que harán tu estadía más placentera y conveniente. Podrás relajarte en la piscina del hotel, hacer ejercicio en el moderno gimnasio, degustar la gastronomía de sus cinco restaurantes y dos bares, y organizar tus reuniones o eventos en sus salones funcionales. Todo esto con la seguridad y el respaldo de una guardianía 24/7, cámaras de vigilancia y ascensores. Además, estarás a pocos minutos del aeropuerto internacional José Joaquín de Olmedo y de los principales centros comerciales y financieros de la ciudad. Características: Superficie total: 89,45mtsAmobladaSalaCocina con anaqueles altos y bajosComedorDormitorio con su walking closetÁrea de lavanderíaVista a la ciudadPermiso de uso de piscina de la torre. Además, al vivir en la Torre Hilton Colón podrá disfrutar de los siguientes beneficios: Guardianía 24/7, cámaras de vigilancia y ascensoresAcceso al área de piscina del Hilton ColónA pocos minutos del aeropuerto internacional José Joaquín de OlmedoOcho salas de reuniones (hasta 50 personas)Funcionales salones para eventos y convenciones hasta para 1.800 personasCinco restaurantes y dos baresModerno gimnasio 24/7Habitaciones con facilidades especiales para personas con discapacidades No dejes pasar esta oportunidad de vivir en una suite amoblada en la Torre Hilton Colón, el lugar ideal para ti. Contáctanos hoy mismo y reserva tu visita. Te esperamos. Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com