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Departamento En Alquiler 200m²-Vista al Río- Urb. Ríu - Vía Samborondón Km 5 Ubicado en el kilómetro 5 de la vía Samborondón, el departamento en la Urbanización RIU no solo ofrece un entorno residencial exclusivo, sino también una ubicación privilegiada rodeada de importantes centros comerciales, restaurantes, bancos y empresas de servicios. Esta zona se ha consolidado como uno de los polos de desarrollo más dinámicos del Guayas, ideal para quienes buscan combinar comodidad residencial con cercanía a negocios y actividades profesionales. Características: Área: 200 metros 3 habitaciones con Walk-in closets 3 baños Baño socialSala de TVAmplio balcón con vista al río Cocina cerrada con isla central Cuarto y baño de servicio  Amenidades de la urbanización: GimnasioPiscinaCancha de fútbolSeguridad privada y garita de guardianíaParqueos privadosDepartamentos modernos con acabados de primeraÁreas sociales y espacios verdesPatios y balcones con vista al río Condiciones de alquiler: 2 meses de garantía y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 2 añosPrecio de Alquiler YA incluye El Valor de AlícuotaLos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino.  Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168  Corredora Profesional de Bienes Raíces Avalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ commercial.alfabienes@gmail.com

Departamento En Alquiler - En Urbanización- Isla Mocolí- Vía a Samborondón En Isla Mocolí, vía a Samborondón, este departamento en alquiler se encuentra dentro de una urbanización exclusiva rodeada de importantes empresas, colegios y centros comerciales. La zona se ha consolidado como uno de los principales polos residenciales y corporativos de Guayaquil, ofreciendo seguridad, conectividad y cercanía a negocios estratégicos que impulsan la vida económica y social de Samborondón. Características: 3 habitaciones con baños y closets El Dormitorio Master con walk-in amplioCocina Nómada con isla centralLavandería NómadaCuarto y baño de servicioPatio con área de parrilla3 parqueosFrente al área socialAcabados de primera aires, cortinas y empotrados en cocina Amenidades de la urbanización: Guardianía privada 24/7Seguridad con control de accesosÁreas verdes y paisajismoPiscina y jacuzziCanchas deportivasGimnasio equipadoEspacios recreativos familiaresClub social y áreas comunalesDiseño moderno y exclusivoCercanía a centros comerciales, colegios y servicios de Samborondón Condiciones de alquiler: 2 meses de garantía y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 1 añoPrecio de Alquiler YA incluye el Valor de AlícuotaLos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino.  Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168  Corredora Profesional de Bienes Raíces Avalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ commercial.alfabienes@gmail.com

Departamento En Alquiler- 150m²- 2 Dorm- Amoblado- Ceibos- Guayaquil En Ceibos, Guayaquil, este departamento en alquiler se encuentra dentro de una urbanización cerrada y segura, rodeada de un entorno residencial y empresarial estratégico. La zona cuenta con cercanía a centros comerciales, oficinas, servicios y negocios consolidados, lo que garantiza comodidad y conexión con las principales actividades económicas de la ciudad. Vivir aquí significa disfrutar de seguridad, tranquilidad y al mismo tiempo estar cerca de las empresas y comercios más importantes de Guayaquil. Características del departamento: Área total: 150 m²Sala y comedorCocina abierta tipo americanaDos dormitorios con baño y closetCuarto de servicio con bañoBaño de visitasGaraje cerradoBodega en planta bajaAcabados modernosSe entrega amoblado (excepto refrigeradora)Ubicado en Ceibos- urbanización cerrada y segura Amenidades del edificio y la Urbanización: Guardianía 24/7Seguridad reforzada (ubicación cerca a la casa del cónsul de EEUU)Portero de 8:00 a 17:00 para mandados, limpieza de carros y ventanalesAdministradora del edificio para garantizar comodidadesCanchas deportivasMáquinas de ejercicioÁreas verdesEdificio con ascensor en excelentes condicionesZona tranquila y segura Condiciones de alquiler: 2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 1 añoPrecio de Alquiler + El Valor de AlícuotaLos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino.  Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168  Corredora Profesional de Bienes Raíces Avalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ commercial.alfabienes@gmail.com

Departamento En Venta 145m²- Ceibos Norte, Dentro de Urbanización- Guayaquil Ubicado en Ceibos Norte, dentro de una urbanización privada, este departamento se encuentra en una zona estratégica de Guayaquil, rodeada de universidades, centros comerciales, clínicas, restaurantes y servicios esenciales. Su cercanía a importantes vías de acceso facilita la conexión con distintos puntos de la ciudad, convirtiéndolo en una excelente opción tanto para vivir como para invertir, en un sector consolidado y de alta demanda. Características: Área: 145m²Departamento ubicado en segundo pisoCondominio sin ascensorAmplia sala con balcónComedorCocina cerrada con anaqueles altos y bajosBaño social3 DormitoriosDormitorio principal (máster) con baño completo con bañera2 dormitorios secundarios comparten baño1 parqueo1 bodega pequeña Amenidades de la urbanización: Condominio sin ascensorGuardianía 24/7Control de accesosCCTVClub socialPiscina Financiamiento: Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaSe aceptan ofertas Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168  Corredora Profesional de Bienes Raíces Avalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ commercial.alfabienes@gmail.com

Departamento en Alquiler por Temporada-Punta Blanca, Prov. Santa Elena ¡Reserve su paraíso frente al mar para recibir el 2026! Imagínese celebrar el Año Nuevo en la exclusiva zona de Punta Blanca, Santa Elena, en un departamento de lujo diseñado para su máximo confort y el de su familia. Esta no es solo una estadía, ¡es una experiencia inolvidable! Características: 3 dormitorios cada uno con su baño y vestidor.Baño de visitasCuarto de servicio con aire acondicionado y agua calienteÁrea de piscina y jacuzziBbqA pocos minutos caminando a la playaEdificio con ascensor Condiciones de alquiler: Precio exclusivo por temporada fin de añoDel 30 de diciembre 2025 (2:00PM) al 4 de enero 2026 (11:00AM )Valor de alquiler por temporada $1.000 + Garantía $500 = Total $1.500 Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Venta-Alquiler Departamento 80m² Vista al Río-Ribera del Buijo- Samborondón Departamento en alquiler y venta en Samborondón Ubicado en la exclusiva Urb. Ribera del Buijo, este moderno departamento con vista al río te conecta con un entorno residencial seguro y rodeado de servicios. Cerca de centros comerciales, restaurantes, bancos y espacios de entretenimiento, ofrece la combinación ideal de comodidad, estilo y ubicación estratégica.  Características: A estrenarSuperficie total: 80.75m²2 dormitorios2 bañosSalaComedor grandeCocina con anaqueles altos y bajosBalcónÁrea de lavandería1 parqueoaire acondicionado Beneficios de la Urbanización: Seguridad 24/7Casa ClubSalón Alondra: Reuniones socialesSalón Alfa: Área de BarÁrea social con piscinaGimnasioCancha de fútbolPiscina Condiciones de alquiler: 2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 1 añoPrecio de Alquiler + El Valor de AlícuotaLos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino.  Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Venta-Alquiler Departamento 73m²-Vista al Río- Urb. Ribera del Buijo- Vía a Samborondón Departamento en venta/alquiler en Samborondón Disfruta de la exclusividad y comodidad de la Urb. Ribera del Buijo, con vista al río y un entorno residencial seguro. Este moderno departamento te conecta con áreas sociales de primer nivel, casa club, piscina, gimnasio y espacios recreativos, además de estar cerca de centros comerciales, restaurantes y servicios esenciales. Características: A estrenarSuperficie total: 73,81m²3 dormitorios2 bañosSalaComedorCocina con anaquelesÁrea de lavanderíaBalcón1 parqueo Beneficios de la Urbanización: Seguridad 24/7Casa ClubSalón Alondra: Reuniones socialesSalón Alfa: Área de BarÁrea social con piscinaGimnasioCancha de fútbolPiscina Condiciones de alquiler: 2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 1 añoPrecio de Alquiler + El Valor del IVA + El Valor de AlícuotaLos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino.  Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Departamento de Venta 128m²- 3 Dormitorios- Portón de Urdesa- Guayaquil Departamento en Portón de Urdesa – Guayaquil Vivir en un departamento dentro de una urbanización consolidada significa disfrutar de comodidad, seguridad y una ubicación estratégica cerca de todo lo que necesitas. Un espacio pensado para brindar tranquilidad y calidad de vida, con áreas funcionales que se adaptan a tu estilo. Características: Superficie útil: 128 m²3 dormitoriosSalaCocina con anaqueles altos y bajosComedorBalcónÁrea de lavandería1 parqueo Amenidades del edificio: Ubicado en el tercer pisoEdificio sin ascensor Financiamiento: Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaSe aceptan ofertas Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168  Corredora Profesional de Bienes Raíces Avalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ commercial.alfabienes@gmail.com

Alquiler Departamento- Planta baja- 3 Dormitorios, Las Orquídeas- Guayaquil En alquiler departamento en planta baja ubicado en Las Orquídeas, Guayaquil. Cuenta con tres dormitorios, área social integrada, espacio adicional tipo bodega o estudio, garaje privado y lavandería. Ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad en una zona residencial bien conectada. Características: Planta baja3 dormitoriosSalaCocina con anaquelesComedorÁrea adicional tipo bodega o estudioÁrea de lavanderíaGaraje Condiciones de alquiler: 2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 1 añoLos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino.  Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168  Corredora Profesional de Bienes Raíces Avalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ commercial.alfabienes@gmail.com

Departamento En Venta- 2 Dormitorios- Punta Blanca- Prov. Santa Elena Vive a un paso del mar en este acogedor departamento de 2 dormitorios ubicado en Punta Blanca, uno de los destinos más exclusivos de la Ruta del Spondylus. Ideal para disfrutar de la tranquilidad de la costa, este espacio combina comodidad, funcionalidad y una ubicación privilegiada a solo una cuadra de la playa. Perfecto para quienes buscan invertir o desconectarse en un entorno residencial junto al océano. Características: 1 er pisoCondominio sin ascensor2 dormitorios 2 baños completos Sala comedor cocina tipo americano 3 splits1 Garage A 1 cuadra del mar Se vende con o sin muebles  Financiamiento: Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privada Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168  Corredora Profesional de Bienes Raíces Avalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ commercial.alfabienes@gmail.com

En Alquiler Departamento- 2 Dormitorios- Edificio Ágora- Ciudad del Sol- Guayaquil En alquiler moderno departamento de 2 dormitorios en el exclusivo Edificio Ágora, Ciudad del Sol, Guayaquil. Ubicado frente al Mall del Sol y rodeado de hoteles, comercios y servicios médicos, este inmueble amoblado ofrece comodidad, iluminación natural y acabados de primera. El edificio cuenta con rooftop panorámico, lobby de lujo, salón de eventos, seguridad 24/7 y parqueos cubiertos, todo en una zona estratégica de alto desarrollo comercial. Detalle de la propiedad: AmobladaSala con excelente iluminaciónCocina con anaqueles altos y bajosComedor2 dormitorios con sus respectivos baños y closetsÁrea de lavandería1 parqueoCalentador de agua centralizado (gas centralizado)Cisterna y tanque de presión.Acabados de primeraCentral de aire acondicionado Amenidades del Edificio Ágora: Rooftop de Lujo: Una amplia Terraza/Rooftop (de aproximadamente 877 m²) con una excelente vista panorámica de la ciudad.Lobby de lujo con control de acceso.Salón de EventosMúltiples Ascensores.Portería y Seguridad 24/7.Parqueos cubiertos para propietarios y visitantes. Beneficios Adicionales por su Ubicación (Ágora Ciudad Viva): Ubicación Estratégica: Se encuentra en una zona de alto desarrollo comercial y de negocios en el Norte de Guayaquil.Cercanía: Está justo frente al Mall del Sol y muy cerca del Hotel Sheraton, el Hotel Sonesta y a solo unos minutos del Aeropuerto Internacional José Joaquín de Olmedo.Plaza Médica Comercial: El complejo incluye el Ágora Medical Center y una plaza comercial, lo que proporciona servicios de salud y comercios a corta distancia. Condiciones de alquiler: El presente inmueble está disponible exclusivamente bajo la modalidad de Arrendamiento Corporativo, estando dirigido prioritariamente a: Funcionarios o Ejecutivos de Empresas Nacionales e Internacionales o para cualquier tipo que requieran el inmueble para el alojamiento de su personal directivo o ejecutivo.El método de pago deberá ser Plazo de Pago Único Anual: El Arrendatario (la Empresa/Corporación) deberá cubrir la totalidad de la renta anual al inicio del contrato, mediante un único pago anticipado.Vigencia Inicial: El contrato tendrá una duración mínima de un (1) año, contado a partir de la fecha de suscripción del mismo.Derecho de Renovación: El Arrendatario gozará de un derecho preferente de renovación por un período consecutivo adicional, sujeto a la evaluación del cumplimiento contractual durante el primer año y a la negociación de las nuevas condiciones económicas entre las partes.Los pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino.  Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168  Corredora Profesional de Bienes Raíces Avalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ commercial.alfabienes@gmail.com

Departamento En Venta PA 152m²- Urb. Santa Cecilia, Ceibos, Guayaquil Departamento en venta en la exclusiva Urbanización Santa Cecilia, en Ceibos, Guayaquil. Una excelente oportunidad para vivir en un entorno residencial seguro, con guardianía 24/7, cámaras de videovigilancia y una comunidad tranquila y bien organizada. Ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y una ubicación estratégica cerca de colegios, centros comerciales y principales vías de acceso. Perfecto para familias que desean invertir en calidad de vida y valorización inmobiliaria. Características: Ubicado en el 1er pisoRemodeladoÁrea total de construcción: 152m²Terraza: 5m6 ambientesSalaCocinaComedorCuarto de Servicio con baño Área de Lavandería3 Dormitorios3 bañosBaño social de visitas1 parqueo Amenidades del Condominio: Guardianía privada 24 hrsCCTV Financiamiento: Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.BIESS (Banco del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social.)Crédito hipotecario con banca privadaCrédito bancario Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168  Corredora Profesional de Bienes Raíces Avalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ commercial.alfabienes@gmail.com

Departamento En Venta PB 92m²- Dentro Condominio- Urb. Santa Cecilia, Ceibos, Guayaquil Departamento en venta en planta baja dentro de condominio privado en la Urbanización Santa Cecilia, Ceibos. Vive en un espacio moderno, funcional y bien distribuido, ideal para familias que valoran la seguridad, el confort y una excelente ubicación. Disfruta de áreas sociales, piscina y guardianía 24/7, en una comunidad residencial tranquila y con acceso rápido a todo lo que necesitas. Una inversión inteligente en una zona de alta plusvalía. Características: Planta bajaÁrea total de construcción: 92.25m²5 ambientesSalaCocinaComedorPatioÁrea de Lavandería3 DormitoriosDormitorios master con walkin closet y baño completo privadoDormitorios secundarios comparten bañoBaño social de visitas2 parqueos Amenidades del Condominio: Guardianía privada 24 hrsÁrea socialesPiscinaBañoAño de construcción: 2024 Financiamiento: Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.BIESS (Banco del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social.)Crédito hipotecario con banca privadaCrédito bancario Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168  Corredora Profesional de Bienes Raíces Avalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ commercial.alfabienes@gmail.com

Departamento en Venta 64m²|2 Dorm| Metropolis | Autop. Terminal Terrestre Vivir en Metrópolis es tener todo al alcance: ubicación estratégica cerca del Terminal Terrestre y la autopista, seguridad 24/7, áreas verdes y espacios diseñados para tu comodidad y bienestar. Este departamento representa una excelente inversión, ideal para quienes buscan funcionalidad, fácil conectividad y un entorno residencial moderno. Características del Departamento: Área total: 64,69 m²Planta alta2 dormitorios2 baños completosSala y comedor integradosCocina funcional1 parqueo incluido Amenidades del Conjunto Residencial Metrópolis: Seguridad 24/7Control de accesoAscensoresÁreas verdesJuegos infantilesParqueos para visitasBuena conectividad hacia la Autopista y el Terminal Terrestre FINANCIAMIENTO: Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con BIESS (Banco del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social)Crédito hipotecario con banca privadaCrédito bancarioSe aceptan ofertas Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168  Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/commercial.alfabienes@gmail.com

Departamento en Venta 102m²| Urb. Terranostra| Vía a la Costa Descubre una excelente oportunidad de inversión en la Vía a la Costa. Este departamento en Terranostra combina funcionalidad y comodidad en una urbanización moderna, con acceso controlado, áreas sociales, canchas, piscina y parques. Ideal para quienes buscan vivir con tranquilidad, seguridad y cercanía a colegios, centros comerciales y vías principales. Perfecto para familias que desean calidad de vida y buena ubicación. Características del Departamento: Área total: 102m²Sala y comedor integradosCocina funcional3 dormitorios2 baños completos2 parqueos incluidos Amenidades de la Urbanización Terranostra: Garita con control de accesoSeguridad 24/7Piscinas para adultos y niñosCanchas deportivas (fútbol, tenis, básquet)Áreas verdes y parques infantilesClub social con salón de eventosGimnasio equipadoSenderos para caminar o trotarCerca de colegios, supermercados y comercios FINANCIAMIENTO: Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con BIESS (Banco del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social)Crédito hipotecario con banca privadaCrédito bancarioSe aceptan ofertas Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168  Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/commercial.alfabienes@gmail.com

Departamento en Venta 188m²| Urbanización sotileza| Isla Mocolí|Vía a Samborondón Vive en una de las zonas más exclusivas de Samborondón y disfruta del confort, seguridad y tranquilidad que tu familia merece. Este departamento en planta baja, dentro de la prestigiosa Urbanización Sotileza en Isla Mocolí, te ofrece amplios espacios, diseño moderno y acceso a increíbles amenidades. Ideal para quienes buscan calidad de vida, rodeados de naturaleza, con excelente conectividad y un entorno residencial de alto nivel. Características del Departamento: Superficie: 188.59m²Ubicado en planta baja3 dormitorios en totalDormitorio máster con baño privado2 dormitorios secundarios con baños completosSala Comedor Cocina 2 parqueos1 bodega Amenidades de la Urbanización Sotileza – Isla Mocolí: Seguridad 24/7 y acceso controladoPiscina para adultos y niñosSalón de eventosGimnasioÁreas verdes y senderos peatonalesParque infantilCanchas deportivasParqueos para visitasUrbanización privada con excelente entorno residencial FINANCIAMIENTO: Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con BIESS (Banco del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social)Crédito hipotecario con banca privadaCrédito bancarioSe aceptan ofertas Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168  Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/commercial.alfabienes@gmail.com

Departamento en Venta 175m² |Icon Bay| Isla Mocolí | Vía a Samborondón Vive en uno de los sectores más exclusivos de Samborondón y disfruta de un estilo de vida moderno, cómodo y seguro. Este departamento en Icon Bay, Isla Mocolí, te brinda la tranquilidad de una urbanización privada con todos los beneficios de una ubicación privilegiada, ideal para familias que buscan amplitud, elegancia y fácil acceso a lo mejor de la ciudad. Características del Departamento: Superficie: 175.58m²Sala ampliaComedor integradoCocina moderna1 dormitorio máster con baño privado2 dormitorios secundarios con baños completos2 parqueos1 bodega Amenidades del Edificio: Piscina para adultos y niñosGimnasio equipadoSalón de eventosÁreas verdes y jardinesSeguridad 24/7Acceso controladoParqueo para visitantesLobby eleganteAscensores de alta velocidadGenerador eléctrico para áreas comunes y departamentos FINANCIAMIENTO: Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con BIESS (Banco del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social)Crédito hipotecario con banca privadaCrédito bancarioSe aceptan ofertas Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168  Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/commercial.alfabienes@gmail.com

Alquiler- Venta Departamento 93m²- En Urbanización, Vía a Samborondón Km 2.5 ¡Oportunidad de inversión en la zona más exclusiva de Samborondón! En Venta o alquiler moderno Departamento de 93 m² ubicado en planta baja dentro de un Conjunto Residencial, en el Km 2.5 de la Vía a Samborondón, a pasos de la UEES y del C.C. Alhambra Plaza. Totalmente equipado; el conjunto residencial ofrece amenidades de primer nivel ideal para quienes buscan comodidad, ubicación estratégica y excelente rentabilidad. Características: Área: 93 m²2 dormitorios2 bañosSalaComedorCocina tipo americanaÁrea de lavanderíaJardín1 parqueo Equipamiento Incluido (todo nuevo, de paquete): Aire acondicionado (A/A) tipo splitEncimeraCampana extractora de oloresHornoCalefónRefrigeradorLavadora de ropaCortinasMamparas de bañoAccesorios de bañoLuces Especificaciones: Sin patioNo tiene hipoteca Amenidades del Conjunto Residencial: Piscinas con vestidoresGimnasioÁrea de BBQSalón de eventosJuegos infantilesParque caninoAmplias áreas verdesSeguridad 24/7Parqueo privadoFINANCIAMIENTO: Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con BIESS (Banco del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social)Crédito hipotecario con banca privadaSe aceptan ofertas Estado: Alquilado por 2 años desde junio 2025, (Valor de Alquiler 1.120 Incluido Expensas. Ideal para inversionistas. Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168  Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/commercial.alfabienes@gmail.com

En Construcción Departamentos En Venta 100m²- 2 Dormitorios - Olivos, Ceibos Vivir en Los Olivos, Ceibos, es asegurar calidad de vida, tranquilidad y plusvalía en una de las zonas residenciales más tranquilas de la ciudad. Estos departamentos en construcción representan una excelente oportunidad para quienes desean invertir en su futuro con comodidad, acceso a financiamiento flexible y una ubicación privilegiada. Disfruta de un entorno moderno y funcional, pensado para brindarte bienestar y una excelente proyección de valor a largo plazo. Ideal tanto para vivir como para rentar. ÁREAS DISPONIBLES PARA LA VENTA: TORRE A - Fecha de Entrega: Enero 2026 Suite de 55mts / 1 HabitaciónDepartamento de 82mts / 2 habitacionesDepartamento de 91mts / 2 habitaciones TORRE B- Fecha de Entrega: Septiembre 2026 Suite de 42mts / 1 HabitaciónSuite de 56mts / 2 HabitacionesSuite de 84mts / 2 HabitacionesSuite de 72mts / 2 habitacionesDepartamento de 100mts / 2 habitaciones Características del departamento: Área: 100m²2 dormitorios cada uno con su respectivo bañoSalaComedorCocina con anaqueles altos y bajosBalcónÁrea lavandería1 parqueo Financiamiento: Reserva: $2.000Firma de la promesa: 10%12 cuotas: 20%Final Banco: 70% Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168  Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/commercial.alfabienes@gmail.com 

En Construcción Departamentos En Venta 82m²- 2 Dormitorios - Olivos, Ceibos Vivir en Los Olivos, Ceibos, es asegurar calidad de vida, tranquilidad y plusvalía en una de las zonas residenciales más tranquilas de la ciudad. Estos departamentos en construcción representan una excelente oportunidad para quienes desean invertir en su futuro con comodidad, acceso a financiamiento flexible y una ubicación privilegiada. Disfruta de un entorno moderno y funcional, pensado para brindarte bienestar y una excelente proyección de valor a largo plazo. Ideal tanto para vivir como para rentar. ÁREAS DISPONIBLES PARA LA VENTA: TORRE A - Fecha de Entrega: Enero 2026 Suite de 55mts / 1 HabitaciónDepartamento de 82mts / 2 habitacionesDepartamento de 91mts / 2 habitaciones TORRE B- Fecha de Entrega: Septiembre 2026 Suite de 42mts / 1 HabitaciónSuite de 56mts / 2 HabitacionesSuite de 84mts / 2 HabitacionesSuite de 72mts / 2 habitacionesDepartamento de 100mts / 2 habitaciones Características del departamento: Área: 91m²2 dormitorios cada uno con su respectivo bañoSalaComedorCocina con anaqueles altos y bajosBalcónÁrea lavandería1 parqueo Financiamiento: Reserva: $2.000Firma de la promesa: 10%12 cuotas: 20%Final Banco: 70% Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168  Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/commercial.alfabienes@gmail.com 

En Construcción Departamentos En Venta 91m²- 2 Dormitorios - Olivos, Ceibos Vivir en Los Olivos, Ceibos, es asegurar calidad de vida, tranquilidad y plusvalía en una de las zonas residenciales más tranquilas de la ciudad. Estos departamentos en construcción representan una excelente oportunidad para quienes desean invertir en su futuro con comodidad, acceso a financiamiento flexible y una ubicación privilegiada. Disfruta de un entorno moderno y funcional, pensado para brindarte bienestar y una excelente proyección de valor a largo plazo. Ideal tanto para vivir como para rentar. ÁREAS DISPONIBLES PARA LA VENTA: TORRE A - Fecha de Entrega: Enero 2026 Suite de 55mts / 1 Habitación Departamento de 82mts / 2 habitaciones Departamento de 91mts / 2 habitaciones TORRE B- Fecha de Entrega: Septiembre 2026 Suite de 42mts / 1 HabitaciónSuite de 56mts / 2 HabitacionesSuite de 84mts / 2 HabitacionesSuite de 72mts / 2 habitacionesDepartamento de 100mts / 2 habitaciones Características del departamento: Área: 91m²2 dormitorios cada uno con su respectivo bañoSalaComedorCocina con anaqueles altos y bajosBalcónÁrea lavandería1 parqueo Financiamiento: Reserva: $2.000Firma de la promesa: 10%12 cuotas: 20%Final Banco: 70% Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168  Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/commercial.alfabienes@gmail.com 

Venta Departamento 124m² Planta baja- Urb.Villas del Bosque, Vía a la Costa Urb. Villas del Bosque, Vía a la Costa km 21 Descubre tu nuevo hogar en la Urbanización Villas del Bosque, Vía a la Costa. Este espacioso departamento de 124.95 m² en planta baja ta te ofrece comodidad y privacidad, ubicado en un sector rodeado de naturaleza, con seguridad 24/7 y acceso a exclusivas amenidades como piscina, zona BBQ, parque infantil y canchas deportivas. Vive en un ambiente tranquilo y seguro, con todas las comodidades que tu familia merece. Características: Área útil: 124.95m²PLANTA BAJA3 Dormitorios con sus bañosSala ampliaCocinaComedorExcelente vistaBuena iluminación Amenidades de la urbanización: Seguridad 24/7Garita de guardianíaControl de accesosÁreas socialesPiscinaZona BBQParque infantilCancha de fútbolCancha de tenis Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 / 0979714360 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168 / 0979714360 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Departamento en venta 124,95m² - PA- Urb. Villas del Bosque, Vía a la Costa km 21 Descubre tu nuevo hogar en la Urbanización Villas del Bosque, Vía a la Costa. Este espacioso departamento de 124.95 m² en planta alta te ofrece comodidad y privacidad, ubicado en un sector rodeado de naturaleza, con seguridad 24/7 y acceso a exclusivas amenidades como piscina, zona BBQ, parque infantil y canchas deportivas. Vive en un ambiente tranquilo y seguro, con todas las comodidades que tu familia merece. Características: Área útil: 124.95m²PLANTA ALTA3 Dormitorios con sus bañosSala ampliaCocinaComedorExcelente vistaBuena iluminación Amenidades de la urbanización: Seguridad 24/7Garita de guardianía Control de accesosÁreas socialesPiscinaZona BBQParque infantilCancha de fútbolCancha de tenis Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 / 0979714360 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168 / 0979714360 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Venta Departamento 185m²- Semiamoblado - Urdesa Central, Guayaquil Descubre el departamento semiamoblado perfecto en el corazón de Urdesa Central, Ciudad de Guayaquil; con 185 m² de lujo y comodidad a un precio inigualable. Ubicado estratégicamente a pocos pasos de restaurantes como Sweet & Coffee, Café Olalá y Papa Johns, además de comercios como Tiendas Claro y Mi Comisariato, este hogar de 3 dormitorios ofrece un estilo de vida práctico y exclusivo. Cuenta con parqueo privado, seguridad 24/7 y una ubicación privilegiada cerca de todo lo que necesitas. ¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir en una de las mejores zonas de Guayaquil! Características Generales: Área total: 185 m² (incluye 16 m² de parqueo cubierto propio).Área útil del departamento: 169m² SemiamobladoPiso: Primer piso con acceso exclusivo.Guardianía: Seguridad privada 24/7. Especificaciones Técnicas: Jacuzzi: Para 4 personas en el baño principal con baño de vapor integrado.Cocina: Mesón de granito Galaxy Negro y cielo raso de aluminio revestido en madera Hunter Douglas.Grifería: Española de alta gama, algunas piezas en oro 24K.Revestimientos: Cerámica italiana en pisos y baños.Puerta principal: Seguridad Multilock con 8 puntos de cierre, más puerta de hierro nivel militar.Iluminación: LED en todo el departamento.Espejos bronce: Decorativos y sofisticados.Vitral arenado: Diseño exclusivo de Neptuno en el jacuzzi. Equipos y Servicios Adicionales: Sistema de seguridad: Cámaras Reolink 4K con visión en vivo y disco duro de 10TB.Aire acondicionado: 2 centrales en sala-comedor y 4 splits en habitaciones y cocina.Electrodomésticos: Lavadora/secadora Samsung y Nevera Samsung.Mobiliario: Juego de dormitorio principal completo y Mesa de comedor con 4 sillas.Decoración exclusiva: Adornos incluidos. Comodidad y Beneficios: Parqueo privado: Cubierto, exclusivo para los 6 departamentos del edificio.Alícuota mensual: $180 (cubre seguridad 24/7).Estado legal: Sin gravámenes, lista para transferencia inmediata.Impuestos: Al día hasta 2025.Servicios básicos: Sin deudas de agua ni electricidad. Ventajas de la Ubicación: Cerca de Mi Comisariato, Sweet & Coffee, Papa Johns, Dunkin’ Donuts, y más.Zona con alto flujo comercial y acceso a los mejores servicios. Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168 / 0979714360 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Departamento en alquiler 220m²- Amoblado- Isla Mocolí, Vía a Samborondón Disfruta de la comodidad y lujo en este espectacular departamento amoblado en la exclusiva Isla Mocolí, Vía a Samborondón. Con 220m², este apartamento de planta baja cuenta con 3 dormitorios con baño privado, un amplio jardín interior, jacuzzi, BBQ y una entrada privada independiente. Además, tendrás acceso a increíbles amenidades como piscina, gimnasio, canchas deportivas y más. Totalmente equipado con decoración de lujo y aire acondicionado centralizado, es el lugar ideal para quienes buscan un estilo de vida exclusivo y lleno de confort. ¡Ven y vive la experiencia de Isla Mocolí! Características del Departamento en Alquiler: Área: 220m²Tipo de propiedad: Planta baja3 Dormitorios cada uno con su baño privadoDormitorio principal: Walking closetBaños: 3 completos + baño socialPérgolaJardín interiorBBQJacuzziEntrada privada e independienteIngreso para personal de servicioAire acondicionado centralizado y en cada dormitorioLavanderíaPequeña alacenaTotalmente amoblado y decorado de lujoCortinas eléctricasEstacionamiento: 2 parqueos techados Amenidades del edificio: PiscinaJacuzziÁrea de BBQSala comunalCanchas de tenis y fútbolGimnasioCapillaÁrea de juegos para niños Condiciones de alquiler: Precio incluye alícuota de la isla, urbanización y edificio)Mascotas: Se acepta mascota pequeña2 meses de depósito y 1 mes de arriendo Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 / 0979714360 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168 / 0979714360 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Departamento en venta 175m²- Edificio con vista al mar- Chipipe, Cantón Salinas, Prov. Santa Elena ¡Vive frente al mar en el corazón de Chipipe! Este espacioso departamento de 175m² ofrece la comodidad que buscas: 3 dormitorios con baño privado, amplia sala, comedor, cocina equipada con anaqueles, área de lavandería, cuarto de servicio, bodega y garaje. Disfruta de la vista privilegiada en un entorno exclusivo. La deuda de alícuotas será cubierta con tu inversión inicial. Una oportunidad única en Cantón Salinas, Provincia de Santa Elena. ¡Haz realidad tu sueño de vivir junto al océano! Características: Área total: 175m²3 dormitorios cada uno con baño completoSalaComedor Cocina con anaqueles altos y bajosÁrea de LavanderíaCuarto de Servicio con baño completoBodega Garaje para un vehículo Observaciones del departamento: La alícuota correspondiente se cancela de manera trimestral, con un promedio estimado de $560.Cabe destacar que el bien inmueble mantiene una deuda acumulada por alícuotas de $10.000, correspondiente a un periodo de cinco años aproximadamente. Dicho monto será liquidado en su totalidad mediante el valor acordado como pago inicial o al momento de la firma del contrato de compraventa. Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Departamento en alquiler - 2 Dormitorios, En edificio- Kennedy Norte, Guayaquil Departamento en alquiler de 2 dormitorios esquinero, en Kennedy Norte, Guayaquil, ubicado en un edificio con excelente ubicación. Ideal para quienes buscan comodidad y privacidad, cada dormitorio cuenta con su baño y clóset. El departamento ofrece una sala, cocina, comedor y área de lavandería. Con control de accesos y en un edificio de 4 pisos sin ascensor, este es el lugar perfecto para vivir con tranquilidad y acceso cercano a servicios. Características: 2 Dormitorios cada uno con su baño y clósetEsquineroDepartamento en el 3 piso1 baño socialSalaCocina con anaqueles altos y bajosComedorIncluyen aire acondicionadoÁrea de lavandería Amenidades del edificio: Control de accesosEdificio de 4 pisos sin ascensor Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 / 0979714360 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168 / 0979714360 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Departamento en alquiler - 2 Dormitorios, En edificio- Kennedy Norte, Guayaquil Departamento en alquiler de 2 dormitorios en Kennedy Norte, Guayaquil, ubicado en un edificio con excelente ubicación. Ideal para quienes buscan comodidad y privacidad, cada dormitorio cuenta con su baño y clóset. El departamento ofrece una sala, cocina, comedor y área de lavandería. Con control de accesos y en un edificio de 4 pisos sin ascensor, este es el lugar perfecto para vivir con tranquilidad y acceso cercano a servicios. Características: 2 Dormitorios cada uno con su baño y clósetDepartamento en el 3 piso1 baño socialSalaCocina con anaqueles altos y bajosComedorIncluye aire acondicionadoÁrea de lavandería Amenidades del edificio: Control de accesosEdificio de 4 pisos sin ascensor Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 / 0979714360 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168 / 0979714360 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Departamento en venta y alquiler 110m² - Edif. Olivos Town Center- Ceibos- Guayaquil En venta y alquiler departamento de 110m² en el exclusivo Edificio Olivos Town Center, Ceibos, Guayaquil. Ubicado en una zona estratégica, este edificio ofrece seguridad 24/7, amplios parqueos, áreas verdes, zona de restaurantes, locales comerciales y oficinas modernas. Ideal para quienes buscan comodidad y fácil acceso en la ciudad. ¡Una excelente oportunidad de inversión! Características: Superficie total: 110.02m²Dormitorio principal con Walkin closet y baño completo privadoDormitorio secundario con baño completo y clósetCocina con anaqueles altos y bajosComedorSalaBaño de visitasÁrea de lavanderíaParqueo Amenidades del Edificio: Seguridad 24/7 con sistema de videovigilancia.Garita y código de accesoGenerador eléctricoAmplios parqueos para visitantes y propietarios.Áreas verdes para recreación y esparcimiento.Zona de restaurantes y cafeterías con variadas opciones gastronómicas.Locales comerciales con una amplia oferta de productos y servicios.Espacios para oficinas modernas y funcionales.Fácil acceso desde las principales vías de la ciudad.Cajeros automáticos y servicios bancarios.Baños comunes para mayor comodidad de los visitantes. Condiciones de alquiler: 2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 1 añoPrecio de Alquiler YA incluye AlícuotaLos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino.  Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Venta-Alquiler Departamento 86m²-Vista al Río- Urb. Ribera del Buijo- Vía a Samborondón Departamento en venta/alquiler en Samborondón Disfruta de la exclusividad y comodidad de la Urb. Ribera del Buijo, con vista al río y un entorno residencial seguro. Este moderno departamento te conecta con áreas sociales de primer nivel, casa club, piscina, gimnasio y espacios recreativos, además de estar cerca de centros comerciales, restaurantes y servicios esenciales. Características: A estrenarSuperficie total: 86,08m²3 dormitorios2 bañosSalaComedorCocina con anaquelesÁrea de lavanderíaBalcón1 parqueo Beneficios de la Urbanización: Seguridad 24/7Casa ClubSalón Alondra: Reuniones socialesSalón Alfa: Área de BarÁrea social con piscinaGimnasioCancha de fútbolPiscina Condiciones de alquiler: 2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 1 añoPrecio de Alquiler + El Valor del IVA + El Valor de AlícuotaLos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino.  Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Departamento En Alquiler 76m² Vista al Río- Urb. Ribera del Buijo- Samborondón Departamento en alquiler en Samborondón Ubicado en la exclusiva Urb. Ribera del Buijo, este moderno departamento con vista al río te conecta con un entorno residencial seguro y rodeado de servicios. Cerca de centros comerciales, restaurantes, bancos y espacios de entretenimiento, ofrece la combinación ideal de comodidad, estilo y ubicación estratégica.  Características: A estrenarSuperficie total: 76.13m²2 dormitorios2 bañosSalaComedorCocina con anaqueles altos y bajosBalcónÁrea de lavandería1 parqueo Beneficios de la Urbanización: Seguridad 24/7Casa ClubSalón Alondra: Reuniones socialesSalón Alfa: Área de BarÁrea social con piscinaGimnasioCancha de fútbolPiscina Condiciones de alquiler: 2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 1 añoPrecio de Alquiler + El Valor de AlícuotaLos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino.  Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Departamento en Alquiler 136m²- Condominio Bélice, Vía a Samborondón Vivir en el Condominio Bélice es disfrutar de comodidad, seguridad y un entorno pensado para tu bienestar. Este departamento ofrece espacios amplios y funcionales, rodeados de áreas sociales modernas que incluyen piscina, canchas deportivas, gimnasio y salón de eventos. Con guardianía 24 horas y acceso controlado, tendrás la tranquilidad que buscas junto a la practicidad de una ubicación estratégica en Samborondón. Características: Superficie total: 136m²SalaCocinaComedorBalcón3 dormitorios con closets3 bañosÁrea de lavandería2 parqueos El edificio también te brinda los siguientes beneficios:  Garita de ingreso y guardianía 24 horas Cercado perimetral electrificado y tarjeta magnética de ingreso Área de parqueo para visitantes Áreas socialesCanchas de tenis y cancha múltiple Piscina para adultos y niños Juegos infantiles Salón de eventosGimnasio  Condiciones de alquiler: 2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 2 añosPrecio de Alquiler + El Valor de AlícuotaLos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino.  Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador NAR (National Association of Realtors Certificación SRS (Seller Representative Specialist Certificación Realtors  ☏ 0993833168  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Departamento en venta 230m² - Ciudadela privada - Olivos 2, Guayaquil  Exclusivo Departamento en Olivos 2, Ceibos en Guayaquil - 230m² de Puro Estilo, un departamento que redefine la comodidad moderna en una ciudadela privada de Ceibos, como lo es Olivos 2. Vivir en Ceibos ofrece una serie de ventajas que mejoran la calidad de vida, tales como: Ubicación Estratégica, Control de accesos, Seguridad 24/7. Características: 3 dormitorios 1 cuartos de servicio5 baños completos con Ducha SalaComedorEstudioLavanderiaCocina 2 parqueos 1 bodega Área social con piscina y barbacoaAño de construcción: 2015 Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Departamento en venta, Edificio con Ascensor, Sector: San Lorenzo- Salinas- Prov. Santa Elena Te ofrecemos este hermoso departamento en venta, en un edificio con ascensor, en el sector de San Lorenzo, una zona turística, tranquila y segura. El departamento tiene dos dormitorios, uno con baño privado y otro con camas literas, ideal para familias o amigos. También tiene un baño adicional, sala, cocina, comedor y todo lo que necesitas para tu comodidad: cocina, refrigerador, muebles, etc. El departamento tiene una vista parcial al mar, desde la sala y el comedor, que te permiten disfrutar del paisaje y la brisa marina. El edificio tiene una piscina, un área social, una terraza con jacuzzi y otros servicios que harán tu estadía más placentera. El edificio está ubicado en el sector de San Lorenzo, cerca de la playa, el malecón, restaurantes, tiendas y otros servicios. Características: 2 DormitoriosHabitación principal con bañoHabitación con camas literas1 baño adicionalTodo incluido: (Cocina, refrigerador, etc)Vista parcial al marSalaCocinaComedor Beneficios del edificio: AscensorPiscinaÁrea socialTerraza con jacuzzi No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir el departamento que siempre quisiste a un precio increíble. Contáctanos hoy mismo y te daremos más información. Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

En Venta Departamento 50m2- Vista al Mar- Salinas, Prov. Santa Elena  Te ofrecemos un departamento de 50m2, ubicado en un edificio de 4 años de construcción, con vista al mar, eubicado a la entrada del Malecón de Salinas, una de las zonas más exclusivas y seguras de Salinas. Además, podrás disfrutar de los beneficios que ofrece el edificio, como dos pisos de áreas sociales, piscinas, jacuzzi, karaoke, seguridad 24/7 y una excelente ubicación, cerca de restaurantes, tiendas, bancos y otros lugares de interés. Características: Superficie total: 50m²AMOBLADOEl edificio tienen 15 piso, el departamento se encuentra ubicado en Piso 10.2 Dormitorios2 bañosSalaComedorCocinaBodega pequeñaSIN PARQUEO Beneficios del edificio: Tiene 4 años de construcciónCuenta con dos pisos de áreas socialesPiscinasJacuzziKaraokeSeguridad 24/72 ascensores Notas: El departamento se encuentra actualmente alquilado por un año. Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Departamento en venta 140m2- Planta alta- Dentro de condominio, Ceibos- Guayaquil ¿Te gustaría vivir en un departamento amplio, cómodo y moderno? ¿Quieres disfrutar de una ubicación privilegiada, dentro de un condominio seguro y tranquilo? ¿Te interesa invertir en una propiedad con un excelente precio y un alto valor agregado? Si tu respuesta es sí, entonces este departamento en venta en Ceibos, Guayaquil es lo que estás buscando. Te ofrecemos un departamento de 140m2, ubicado en la planta alta de un condominio, en una de las zonas más exclusivas y residenciales de la ciudad. Este departamento en venta en Ceibos, Guayaquil es una oportunidad única para que tú y tu familia vivan en un lugar confortable, con todos los servicios y comodidades que necesitan. Características: Superficie total: 140mtsPlanta alta2 DormitoriosSalaCocina con anaqueles altos y bajosComedorÁrea de lavandería1 garage cerradoBalcón Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

DEPARTAMENTO EN VENTA 113M2- CONDOMINIO PRIVADO - LOMAS DE URDESA - AV. LAS AGUAS ¿Estás buscando un departamento en venta en una de las mejores zonas de Guayaquil? ¡No busques más! Te presentamos este hermoso departamento ubicado en la urbanización Lomas de Urdesa, en la avenida Las Aguas. Este departamento tiene todo lo que necesitas para vivir cómodamente y con seguridad. Cuenta con una amplia sala, una cocina con anaqueles altos y bajos, un comedor, tres dormitorios, dos baños y un área de lavandería. El dormitorio principal tiene su propio baño privado con clóset, y los dos dormitorios secundarios comparten otro baño. Todos los ambientes son luminosos y ventilados. Además, el edificio donde se encuentra el departamento ofrece muchos beneficios para sus residentes. Tiene ascensor, seguridad 24/7, CCTV y sistema contra incendios. Está ubicado en una zona residencial y tranquila, cerca de comercios, colegios, bancos y parques. Características: Área útil: 113,13mtsÁrea común: 41mtsSalaCocina con anaqueles altos y bajosComedor3 DormitoriosDormitorio principal con su baño privado con clóset2 Dormitorios secundarios comparten bañoÁrea de lavandería Beneficios del edificio: Seguridad 24/7CCTVSistema contra incendiosAscensores No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir el departamento de tus sueños. El precio es negociable y se aceptan diferentes formas de pago. Te invitamos a ver algunas fotos del departamento en nuestra galería. Estamos seguros de que te encantará. ¡No esperes más y agenda tu cita hoy mismo! Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

DEPARTAMENTO EN VENTA 93,41M2- CANTÓN SALINAS- PROV. SANTA ELENA En venta excelente departamento de 93.41mts, ubicado dentro de edificio en el Cantón Salinas de la provincia de Santa Elena. Características: Superficie total: 143mts 3 dormitorios (1 Dormitorio Máster con baño) (2 Dormitorios comparten el baño) Cocina tipo americana Sala Comedor Cocina (Refrigeradora, Cocina, microondas) Cuarto de servicio completo 4 A/c Camas Tv en el dormitorio máster y en 1 dormitorio Garage para 1 vehículo 14.40mts Bodega 1.30mts Área social del edificio 34.19mts Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors ☏ 0993833168 - Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Suite Amoblada en Alquiler 106mts - TORRE HILTON COLON- KENNEDY NORTE ¿Te gustaría vivir en una suite de lujo en el corazón de la ciudad? ¿Disfrutar de las comodidades y servicios de un hotel cinco estrellas? ¿Tener una vista espectacular desde tu balcón? Entonces, esta es tu oportunidad. En alquiler, una suite amoblada de 106 m2 en la Torre Hilton Colón, ubicada en la Avenida Francisco de Orellana, una de las zonas más exclusivas y estratégicas de Guayaquil. A solo minutos del aeropuerto, los principales centros comerciales, el hospital Omni y la plaza del Sol. La suite cuenta con un dormitorio con closet, un baño completo con tina, sala, comedor, cocina equipada, área de lavandería, central de aire acondicionado y un amplio balcón con una hermosa vista a la ciudad. Además, tiene un parqueo y una cochera para tu comodidad y seguridad. Al alquilar esta suite, tendrás acceso al área de piscina del Hilton Colón, así como a sus ocho salas de reuniones, sus cinco restaurantes y dos bares, su moderno gimnasio 24/7 y sus habitaciones con facilidades especiales para personas con discapacidades. Características: Superficie total: 106mtsAmoblada1 dormitorio con su respectivo Closet1 baño completo con tinaSalaCocina con sus respectivos anaqueles altos y bajosComedorAmplio balcón con hermosa vista a la ciudadÁrea de lavanderíaCentral de Aire acondicionado1 ParqueoCochera Características del hotel: Ocho salas de reuniones (hasta 50 personas)Funcionales salones para eventos y convenciones hasta para 1.800 personasCinco restaurantes y dos baresModerno gimnasio 24/7Habitaciones con facilidades especiales para personas con discapacidades Precio YA incluye ALÍCUOTA** No incluye gastos particulares ( internet, agua y luz)* No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en una suite de lujo en el Hilton Colón. Contáctanos hoy mismo y agenda una visita. Te aseguramos que te encantará. Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Administración Contacto: 0985857380 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Departamento en venta 223m²- En condominio, Lomas de Urdesa En venta excelente departamento de 223mts, ubicado dentro de condominio en Lomas de Urdesa al norte de la ciudad de Guayaquil. Zona residencial. A 10 minutos del C. C. San Marino, Policentro, restaurantes, C.c. Aventura Plaza. Con fácil salida de acceso a principales vías de la ciudad. Características: Área: 223mts 3 Dormitorios 2 1/2 Baños Sala aires acondicionado Comedor Cocina con sus anaqueles y extractor de olores Area de lavanderia 1 parqueos dentro del Edificio Bodega Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Proyecto en construcción! DEPARTAMENTOS EN VENTA 71.21M2- CEIBOS - VISTA A LA CIUDAD Proyecto en construcción! En venta departamentos de 71.21mts, Este maravilloso proyecto se está desarrollando en la Avenida Leopoldo Carrera, en la zona comercial de la cdla. Olivos en Ceibos, norte de Guayaquil. Con centros comerciales, instituciones educativas, supermercados y centros de salud a pocos minutos de distancia. Edificio con una fachada distintiva e interiores sobrios, combinando elementos y materiales modernos, elegantes y tradicionales para lograr un diseño fresco que mira hacia el futuro de la ciudad. Cada departamento combina comodidad y funcionalidad con detalles modernos, elegantes y sobrios para crear un hogar donde relajarse o entretener a familiares y amigos. Se desarrolló este proyecto con una mentalidad de comunidad y sociabilidad, por lo cual incluirá un rooftop de 250 m2 con gimnasio, hidromasaje, salas de estar y área de parrilla para reunir a los vecinos en un solo lugar, también contará con locales comerciales en la planta baja, donde los vecinos y la comunidad en general se podrán reunir y socializar. Detalles de los departamentos: Superficie total: 71.21m2 •1 dormitorio con su baño privado •1 estudio •Baño de visitas •Cocina de concepto abierto •Área de lavado •Despensa •Sala •Comedor •Acabados personalizados •Balcón privado • Bodega privada en mismo piso y parqueo cubierto. • Mueblería de cocina, baños y closets hechos a medida. • Isla en cocina con espacio y almacenamiento adicional. • Ventanas con perfilería de aluminio tipo europeo. • Pisos y rastreras (empotradas con perfil de aluminio) de porcelanato. • Sistema contra incendios. Detalles del edificio: • Rooftop de más de 250 m2 con vista a la ciudad, gimnasio, hidromasaje y área de parrilla. • Sistema de intercomunicador de video con control de accesos electrónico a la propiedad y áreas comunes. • Espacio establecido en cada piso para ocultar equipos de climatización. • Parqueadero cubierto con espacios designados para visitantes, personas con movilidad reducida y estación de carga de vehículos eléctricos. • Ducto para descarga de basura con puertas de recolección en cada piso. • Áreas comunes de uso exclusivo para usuarios de locales comerciales. • Instalaciones para sistema contra incendios. • Elevador con capacidad para 10 personas. • Cámaras de seguridad en áreas comunes. • Generador eléctrico. Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Departamento en Venta 86m²- Edificio del Astillero, Centro/Sur Guayaquil En venta excelente departamento 86mts, Ubicada en el Edificio del Astillero en el Barrio del Astillero, centro - sur de Guayaquil. el departamento cuenta con maravillosa vista hacia Cerro San Eduardo, Monumento al Sagrado Corazón de Jesús, Río Guayas, Isla Santay y Estadio Capwell. Cerca de la farmacia Cruz Azul, restaurantes, supermercados, iglesias, gasolinera Terpel, Centro Cívico, hospitales. El edificio cuenta con ascensor, cámaras de vigilancia y guardianía 24/7. Características: Metraje: 86mts3 dormitorios2 baños completosSala Comedor Cocina Lavandería Balcón Caracteristicas del Edficio: Ascensor con tarjeta codificada Escalera de emergencia Guardianía 24/7 Cámaras de vigilancia en c/piso Cisterna y tanques elevados Administración con voluntarios respetuosos FINANCIAMIENTO: Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privada Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168  Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/commercial.alfabienes@gmail.com

Alquiler/Venta Departamento 476m²-Torre Hiltón Colón, Av.Francisco Orellana Departamento de 476,44 m2 en alquiler o venta en la Torre Hilton Colón, una de las zonas más exclusivas y seguras de la ciudad. El Hotel Hilton Colón, es de los hoteles más prestigiosos y reconocidos de Guayaquil. El hotel ofrece una variedad de servicios y comodidades para sus huéspedes, como spa, salón de belleza, casino, tiendas, centro de negocios y más. El hotel también está cerca de varios lugares de interés, como el Hospital Omni, la Plaza del Sol, el San Marino y el Policentro. Así que vivir en el departamento le permitirá tener acceso a todo lo que necesita para su comodidad y entretenimiento. Este departamento cuenta con: 3 dormitorios con su baño completo y walking closets1 cuarto de servicio con su bañoDoble sala con vista al área social del edificioBalcón con vista a la ciudadComedor diarioCocina con anaqueles altos y bajos y equipada con refrigeradora/congelador subzeroCuarto con motor de A/CCloset para plateríaCentral de aire en todo el departamentoLavanderíaTodo el departamento con piso de mármol, incluido la cocina y los bañosPilares de porcelanato piso techo2 parqueos2 bodegas: 33,31 m2 Además, al vivir en la Torre Hilton Colón podrá disfrutar de los siguientes beneficios: Guardianía 24/7, cámaras de vigilancia y ascensoresAcceso al área de piscina del Hilton ColónA pocos minutos del aeropuerto internacional José Joaquín de OlmedoOcho salas de reuniones (hasta 50 personas)Funcionales salones para eventos y convenciones hasta para 1.800 personasCinco restaurantes y dos baresModerno gimnasio 24/7Habitaciones con facilidades especiales para personas con discapacidades Condiciones de alquiler: 2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 1 añoPrecio de Alquiler NO incluye IVALos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino.  FINANCIAMIENTO: Al contado o crédito hipotecario con BIESS o banca privada Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Departamento en Venta 3 Dorm. 102m²- Urb. Terranostra, Vía a la Costa En venta excelente departamento de 102,31m2 ubicado en el Km 13-14 de la Vía a la Costa. Urbanización cerrada con seguridad, dotada de áreas verdes y rodeada de naturaleza y manglar, que la hacen el mejor proyecto urbanístico del sector. Queda cerca de Colegios, Universidades, gasolineras, bancos y todos los servicios requeridos en la vida moderna. A 100 kilómetros del mar. Características: Superficie: 102,31m23 Dormitorios2 BañosSalaComedorCocina2 parqueos Amenidades de la urbanización: Salas loungesGimnasioJuegos infantiles y Juegos de mesa múltiplesCafetería estilo inglésClub social cercano: Próximo a la etapa, con canchas de tenis, fútbol con césped natural, baloncesto, parques infantiles, dos piscinas y lagos artificialesSeguridad 24/7Áreas verdes: Parques, jardines y lagos Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

Departamento en Venta 143m²- 3 Dorm- Edif. Santana Loft, Puerto Santa Ana En venta excelente elegante departamento 143,75m2 ubicada en el edificio Santana Soft en Ciudad del Río Puerto Santa Ana, cuenta con áreas sociales tales como piscinas para adultos y niños, jacuzzi, área para mascotas, salón de eventos, gimnasio y un salón de juegos, totalmente equipados. Adicionalmente incluye 3 pisos de 290 parqueos, y zona comercial con 8 locales en planta baja para la comodidad de sus residentes. Características: Superficie: 143,75m23 Habitaciones3 BañosSalaComedorCocinaTerraza2 parqueos1 Bodega Amenidades del edificio: Área social en el 3.er piso: Espacios recreativos y de esparcimiento para los residentes.Piscina de borde infinito: Con vistas panorámicas al río y la ciudad.Jacuzzis: Cuatro unidades disponibles para relajación.Gimnasio completamente equipado: Ubicado al pie del ríoSauna: Para bienestar y relajación.Área de juegos infantilesSalón de eventosÁrea BBQCircuito interno para jogging: Ideal para caminatas o trotes con vistas al río y la ciudad.Área pet friendly: Espacios diseñados para la convivencia con mascotas.Seguridad 24/7: Ascensores con control de accesoSistema de circuito cerrado de televisión (CCTV): Monitoreo continuo de las áreas comunes.Generador eléctricoBodegas privadasCanchas deportivasSala de cineSistema de riego contra incendios Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

Departamento en Venta 184m²- Urb. Velero del Rio, Samborondón Departamento por estrenar en venta Situada en el kilómetro 4.5 de la Vía a Samborondón, la urbanización se encuentra cerca de importantes centros comerciales como Plaza Navona, Plaza Lagos Town Center y Riocentro Entre Ríos. Además, está próxima a instituciones educativas, restaurantes y zonas recreativas, brindando a sus residentes una vida cómoda y accesible. ​ CARACTERÍSTICAS: Superficie: 184.03m23 dormitorios3 bañosSalaComedorCocina2 Parqueos Amenidades de la Urbanización: Seguridad 24/7Áreas socialesInfraestructura modernaServicios adicionales: Algunos departamentos incluyen parqueos para visitantes y bodegas privadas, ofreciendo mayor comodidad y almacenamiento.​ Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

En venta excelente departamento esquinero de 154,30m2 ubicado en en Urdesa Central al Norte de Guayaquil, Cerca de Hospitales: Semedic, Avantmed, Centros Comerciales: C.C. Albán Borja, C.C. Aventura Plaza, Restaurantes, Gasolineras, Bancos, urbanizaciones cercanas. La urbanización cuenta con seguridad y vídeo vigilancia las 24 horas del día, no cuenta con ascensores. Características: superficie total: 154,30m2 Sala con balcón 1 cuarto de estudio Comedor Cocina Área para lavadora y secadora 2 dormitorios con closets y balcón c/u 2 baños y medio 1 parqueo abierto Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

En venta excelente departamento de 220mts ubicado en Entre Ríos de la Vía a Samborondón, Cerca del Hospital Clínica Kennedy, C.C. Riocentro Entre Ríos, Restaurantes, Gasolineras, urbanizaciones cercanas. La urbanización cuenta con seguridad y vídeo vigilancia las 24 horas del día, ascensores. Características: superficie total: 220 mts 3 dormitorios con su walking closet Cada Dormitorio con su baño privado Sala Cocina con anaqueles altos y bajos Baño social Cuarto de servicio 2 parqueos 1 bodega Lavandería Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

Santana Lofts fue desarrollado según los más altos estándares de construcción, lo cual nos ha llevado a anunciarlo como el primer edificio residencial de la ciudad. Cuenta con áreas sociales tales como piscinas para adultos y niños, jacuzzi, área para mascotas, salón de eventos, gimnasio y un salón de juegos, totalmente equipados Características: Metraje: 183m2 2 Dormitorios Cuarto de servicio 2 Parqueos Balcón Valor venta: $ 622.200.- Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G - Lic. Prof. #357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 - 098004944

EN ALQUILER DEPARTAMENTO IDEAL OFICINAS 130M2- URDESA - AV. LAS MONJAS En alquiler Departamento ideal para oficinas130m2 , ubicado en Urdesa, a pocos metros de la Av. Las Monjas. Alado del dapartamento funciona un centro de pilates. Cerca de locales comerciales, restaurantes, colegios. El departamento tambien es ideal para oficina, spa. Con fácil salida a la Av. Carlos Julio Arosemena, Via a Daule. Características: Superfici total: 130m2 3 Dormitorios 3 baños completos Sala Cocina con sus anaqueles altos y bajos Comedor Lavandería Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com