Alquiler Departamento- 2 Dormitorios- Edif. Ágora- Ciudad del Sol-Guayaquil

En Alquiler Departamento- 2 Dormitorios- Edificio Ágora- Ciudad del Sol- Guayaquil

En alquiler moderno departamento de 2 dormitorios en el exclusivo Edificio Ágora, Ciudad del Sol, Guayaquil. Ubicado frente al Mall del Sol y rodeado de hoteles, comercios y servicios médicos, este inmueble amoblado ofrece comodidad, iluminación natural y acabados de primera. El edificio cuenta con rooftop panorámico, lobby de lujo, salón de eventos, seguridad 24/7 y parqueos cubiertos, todo en una zona estratégica de alto desarrollo comercial.

Detalle de la propiedad:

• Amoblada
• Sala con excelente iluminación
• Cocina con anaqueles altos y bajos
• Comedor
• 2 dormitorios con sus respectivos baños y closets
• Área de lavandería
• 1 parqueo
• Calentador de agua centralizado (gas centralizado)
• Cisterna y tanque de presión.
• Acabados de primera
• Central de aire acondicionado

Amenidades del Edificio Ágora:

• Rooftop de Lujo: Una amplia Terraza/Rooftop (de aproximadamente 877 m²) con una excelente vista panorámica de la ciudad.
• Lobby de lujo con control de acceso.
• Salón de Eventos
• Múltiples Ascensores.
• Portería y Seguridad 24/7.
• Parqueos cubiertos para propietarios y visitantes.

Beneficios Adicionales por su Ubicación (Ágora Ciudad Viva):

• Ubicación Estratégica: Se encuentra en una zona de alto desarrollo comercial y de negocios en el Norte de Guayaquil.
• Cercanía: Está justo frente al Mall del Sol y muy cerca del Hotel Sheraton, el Hotel Sonesta y a solo unos minutos del Aeropuerto Internacional José Joaquín de Olmedo.
• Plaza Médica Comercial: El complejo incluye el Ágora Medical Center y una plaza comercial, lo que proporciona servicios de salud y comercios a corta distancia.

Condiciones de alquiler:

• El presente inmueble está disponible exclusivamente bajo la modalidad de Arrendamiento Corporativo, estando dirigido prioritariamente a: Funcionarios o Ejecutivos de Empresas Nacionales e Internacionales o para cualquier tipo que requieran el inmueble para el alojamiento de su personal directivo o ejecutivo.
• El método de pago deberá ser Plazo de Pago Único Anual: El Arrendatario (la Empresa/Corporación) deberá cubrir la totalidad de la renta anual al inicio del contrato, mediante un único pago anticipado.
• Vigencia Inicial: El contrato tendrá una duración mínima de un (1) año, contado a partir de la fecha de suscripción del mismo.
• Derecho de Renovación: El Arrendatario gozará de un derecho preferente de renovación por un período consecutivo adicional, sujeto a la evaluación del cumplimiento contractual durante el primer año y a la negociación de las nuevas condiciones económicas entre las partes.
• Los pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino.

Para visitas comuníquese:

CBR Karem Moscol G

Lic. Prof. # 297-G

Cel: 0993833168

Corredora Profesional de Bienes Raíces

Avalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)

FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)

NAR (National Association of Realtors)

Certificación SRS (Seller Representative Specialist)

Certificación Realtors

Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ commercial.alfabienes@gmail.com